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NIDUM 402 ist eine exklusive Dachgeschoss-Zweibettzimmer, Zwei-Bade-Residenz für die Privatsphäre der obersten Etage, ruhigen Komfort und Premium-Alltagsleben – eine ideale Wahl für raffinierte Eigentümer-Besatzer oder eine Executive-Miet-Strategie in Podgorica. Auf der höchsten Ebene des Gebäudes positioniert, bietet die Wohnung ein Boutique-Feeling mit erhöhten Oberflächen und ein starkes Gefühl der Trennung von Straßenaktivitäten. Das Gebäude ist auf einen Luxusstandard spezifiziert, mit hochwertigen Marmor-Finishs in den öffentlichen Bereichen, verbesserten Klang und Wärmedämmung über Wände und Bodenstruktur, und einem hochprämium KONE Aufzug, der die Tiefgarage direkt auf die Wohnung Ebene verbindet. Die architektonischen Highlights umfassen hohe Decken für eine offene, komfortable Atmosphäre und große boden-zu-siedende, doppelverglaste, thermisch-isolierte Aluminiumfenster, die das Tageslicht maximieren und dabei eine hervorragende Energieleistung erhalten. Äußere Qualität ist ebenso stark, mit einer belüfteten Fassade, die Marmor und Holz kombiniert, und Balkon/Außenflächen, die in robusten Keramik- und Keramikmaterialien fertiggestellt sind, ausgerichtet auf die hochluxuriöse Designsprache des Projekts. Für den Komfort ist die Residenz ganzjährig mit einem wandgesteuerten Heiz- und Kühlsystem ausgestattet und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in Hotelqualität. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet Privatsphäre und Bequemlichkeit für Bewohner, Gäste oder Firmenangestellte. Bau Status Hauptbau ist abgeschlossen; nur die Endbearbeitung bleibt (Keramik, Marmor, Parkett). Geschätzte Fertigstellung: ~6 Monate. Schlüssel Fakten Einheit: 402 Etage: Dachgeschoss Schlafzimmer / Badezimmer: 2 / 2 (jedes Schlafzimmer en-suite) Netto-Wohnungsfläche (Broschüre): 70.71 m2 NET (Preisliste): 71 m2 Lagerfläche: 5 m2 INSGESAMT (Preisliste): 76 m2 Preis: 152,700 € Status: Verfügbare Tiefgarage: Optional (€15.000) FAQ (Unit 402) 1) Was macht diese Einheit besonders? Dachgeschoss Privatsphäre, 2 Badezimmer (en-suite), Premium-Boutique-Positionierung, plus dedizierte Lagerung. 2) Wann wird er geliefert? Geschätzt ~6 Monate, da nur Finisharbeiten bleiben (Keramik, Marmor, Parkett). 3) Ist INSGESAMT Garage? No—TOTAL (76 m2) bezieht sich auf die Wohnung NET plus Lagerung gemäß der Preisliste. Die Tiefgarage ist optional (€15.000).
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