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Eine Ein-Zimmer-Wohnung von 82,25 m2 steht zum Verkauf in einer neuen luxuriösen Wohnanlage, die von Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj verwaltet wird, am berühmten Strand Velika.
Die Appartementpreise reichen von 5.300 € bis 5.700 € pro m2, je nach Lage und Boden.
Dieses einzigartige Luxus-Hotel-Residential-Projekt befindet sich am 300 Meter langen Sandstrand Velika Beach, in einem der schönsten Teile der Montenegrin Küste. Perfekt zwischen dem Meer und den grünen Bergen positioniert, bietet der Komplex eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und erstklassigem Luxus.
Zur Verfügung stehen Studio-Appartements, ein Schlafzimmer und Zwei-Zimmer-Einheiten, sowie einzigartige Luxus-Penthouses. Die Appartementgrößen reichen von 37 m2 bis 260 m2.
Dieses Luxus-Condo-Hotel garantiert regelmäßige jährliche Renditen auf Investitionen, mit Management, Wartung und Vermietung vollständig von den weltberühmten Karisma Hotels & Resorts behandelt. Eigentümer zahlen keine zusätzlichen Wartungsgebühren und sind nicht an operativen Aktivitäten beteiligt, so dass dies eine einfache und sichere Investition.
Am Ende jedes Jahres werden die Kosten von den Gesamteinnahmen abgezogen, und die Gewinne werden unter den Eigentümern nach Koeffizienten auf der Grundlage der Größe, des Bodens und der Ausrichtung der Wohnungen verteilt, um eine faire Verteilung zu gewährleisten. Karisma Hotels projiziert einen ROI innerhalb von 10 Jahren Kauf. Es besteht auch die Möglichkeit, 21% Mehrwertsteuer Rückerstattung, wenn die Wohnung als Unternehmen (LLC oder Unternehmer) gekauft wird.
Der Komplex bietet Zugang zum ersten Strand und 5-Sterne-Einrichtungen: Pools, ein ganzjähriges SPA-Center, Sportplätze, Restaurants, Geschäfte, 7 Wohnhäuser, 7 Pools, Minigolf, Tennis- und Padelplätze, Basketball- und Beachvolleyballplätze, ein Yoga- und Meditationspavillon, Kinderclub, Spielplatz, Karting-Track, Promenade mit Einzelhandelsbereichen, einen natürlichen See und Grünflächen, einen Strandclub, 3 Strandbars und 7 Strandbars.
Es gibt 700 Parkplätze mit Valet-Service für Apartmentbesitzer und Hotelgäste.
Der Abschluss der ersten Phase ist für 2026 geplant, und das gesamte Projekt für 2029. Die Preise in der zweiten Phase werden 1.000 € höher sein als in der ersten und 2.000 € höher in der dritten, d.h. Erstphasenkäufer können bis zu einer 40%igen Erhöhung des Immobilienwertes um 2029 erwarten.
Flexible Zahlungspläne verfügbar:
Einmalzahlung: 4% Rabatt
Zwei Raten (nach Anmeldung und Lieferung): 2% Rabatt
Sechs Raten: 20% bei der Unterzeichnung, 70% in 4 Raten nach Baufortschritt, und 10% bei der Übergabe.
