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Zu verkaufen ist ein Apartment mit einem Schlafzimmer in einem neuen luxuriösen Wohnkomplex von Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, am berühmten Strand Velika.
Die Preise für Apartments reichen von 5.300 bis 5.700 € pro qm, je nach Lage und Boden.
Dieses einzigartige Luxushotel und Wohnprojekt in der Region befindet sich 300 Meter vom Sandstrand Velika, in einem der schönsten Teile der Montenegrin Küste. Der Komplex liegt perfekt zwischen dem Meer und den grünen Bergen und bietet eine ideale Kombination aus Naturschönheit und Luxus.
Zur Verfügung stehen Studio-Appartements, Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie einzigartige Luxus-Penthouses. Die Apartments reichen von 37 m2 bis 260 m2.
Dieses Luxushotel bietet regelmäßige jährliche Investitionsrendite, während Management, Wartung und Vermietung von Wohnungen unter der Aufsicht der weltbekannten Hotelgruppe Karisma Hotels & Resorts. Eigentümer zahlen keine zusätzliche Wartung und sind nicht an operativen Aktivitäten beteiligt, so dass diese Investition einfach und sicher.
Am Ende des Jahres werden die Kosten von den Gesamteinnahmen abgezogen, und der Gewinn wird unter den Eigentümern nach Koeffizienten aufgeteilt, die von der Größe, dem Boden und der Ausrichtung der Wohnung abhängig sind, so dass Begünstigungen zu bestimmten Einheiten vermieden werden. Karisma Hotels haben eine Projektion der Investitionsrendite von bis zu 10 Jahren ab dem Zeitpunkt des Kaufs gemacht, und es gibt auch die Möglichkeit der Mehrwertsteuer-Rückerstattung von 21%, wenn die Wohnung von einem Unternehmen gekauft wird (doo oder Unternehmer).
Der Komplex bietet Zugang zum Strand und 5* Hoteldienstleistungen – Schwimmbäder, ein SPA-Center, das das ganze Jahr über betreibt, Sportplätze, Restaurants, Geschäfte, 7 Wohnhäuser, 7 Pools, Minigolf, Tennis- und Padelplätze, Basketball- und Beachvolleyball, ein Pavillon für Yoga und Meditation, ein Kinderclub, einen Spielplatz und einen Go-Kart-Track, eine Promenade mit Einkaufsmöglichkeiten, einen natürlichen See und geräumige Grünflächen,
Es gibt 700 Parkplätze in der Anlage mit Parkplätzen, die für Wohnungsbesitzer und Hotelgäste zur Verfügung stehen.
Die Fertigstellung der ersten Phase ist für 2026 und das gesamte Projekt für 2029 geplant.
Die Preise für die zweite Phase werden 1.000 € teurer als die erste Phase, und für die dritte Phase 2.000 € mehr, was bedeutet, dass die Käufer der ersten Phase bis zum Ende des gesamten Projekts für 2029 bis zu 40 % ansteigen können.
Mehrere bequeme Zahlungspläne sind verfügbar:
