Wohnung 1 Schlafzimmer 87 m² Budva, Montenegro

Montenegro, Budva

$951,924

$10,942/m²

Wohnung 1 Schlafzimmer 87 m² Budva, Montenegro

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ID: 3478196

In CRM: 200081062

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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Budva
Stadt

Budva
Adresse

Svatovska, 3 Guest House Vila Mira Budva Jovicic Gojko i Mira

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$10,942/m²
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

87 m²

Innere Details

Heizen:

Verfügbar
Fußbodenheizung

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Sauna
Internet
Balkon
Kabelfernsehen

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung
Sicherheit
Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

Moderne Renovierung

Construction details

Baustil:

Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Parkmöglichkeiten:

Überdachter Parkplatz
Tiefgaragenplätze
Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

Garage
Terrasse
Schwimmbad
Fitnessstudio

Blick:

Meerblick
Panoramablick

Location

Am Meer
Erste Küstenlinie

Zusätzlich

Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis

Beschreibung

Ein exklusiver 5-Sterne-Hotel- und Apartmentkomplex im Zentrum von Budva, mit Zugang zur Stadtpromenade, entlang der Küste. Der Komplex stellt ein neues kulturelles Epizentrum dar, mit der Aufgabe, die Standards an der Budva Riviera weiter zu erhöhen.

Die Gesamtkapazität beträgt 154 Wohneinheiten, davon 88 Hotelzimmer und 66 Luxus-Suiten, mit offenem Blick auf das Meer. Das Hotelteil befindet sich vom ersten bis zum vierten Stock und besteht aus 88 Zimmern.

Es gibt 66 Wohnungen zum Verkauf, von denen 6 Penthäuser sind, und der Bereich reicht von 83 m2 bis 246 m2. Sie befinden sich vom 4. bis 9. Stock.

Der Komplex wird nach einem gemischten Modell arbeiten, nach dem die Eigentümer, wenn sie wollen, ihre Wohnungseinheiten mieten können, sie an die Verwaltung und Vermietung des Managements von der renommierten globalen Hotelkette Radisson Blu, für mindestens 10 Monate pro Jahr, während die Eigentümer können die Wohnung für einen Zeitraum von 2 Monaten im Jahr verwenden. Die geschätzte Investitionsrendite bei 40 % Belegung beträgt 13 Jahre, was diese Investition äußerst attraktiv macht.

Die Anlage auf den ersten Etagen enthält Geschäftsräume, Boutiquen, 2 Restaurants und eine Cafeteria mit Blick auf das offene Meer. Freuen Sie sich auf ein Spa- und Wellnesscenter mit Pools und einem Fitnessraum, einen Konferenzraum mit einem separaten und überdachten Eingang auf dem Dach, von dem es eine grüne Oase und andere Einrichtungen gibt, die für eine 5* Hotelkategorie charakteristisch sind.

Auf den unterirdischen Ebenen (-2 und -1) gibt es 160 Parkplätze zu einem Preis von 50.000 €.

Ende 2026 ist die Fertigstellung der Arbeiten geplant.

Der Komplex liegt nur wenige hundert Meter vom Stadthafen und der Altstadt entfernt. Es liegt 30 km vom Flughafen Tivat und etwa 60 km vom Flughafen Podgorica entfernt.

Zahlungsmodelle:

Kunden haben die Möglichkeit, zwischen drei Zahlungsmodellen zu wählen:

1) 20% Anzahlung und Rückzahlung in 18 gleichen monatlichen Raten

2) 20% Anzahlung und Rückzahlung in 4 gleichen Quartalszahlungen

3) Darlehen von Hipotekarna banka für Nichtwohner und Bewohner - Anzahlung von 20% und Rückzahlung über 5 Jahre mit einem Zinssatz von 6% und

20% Anzahlung und 7-jährige Rückzahlung mit einem Zinssatz von 6,5%.

Standort auf der Karte

Montenegro, Budva

Ausbildung

Gesundheitspflege

Essen & Trinken

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

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