Wohnung 1 Schlafzimmer 54 m² Lastva Grbaljska, Montenegro

Lastva Grbaljska, Montenegro

$126,495

$2,364/m²

Wohnung 1 Schlafzimmer 54 m² Lastva Grbaljska, Montenegro

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ID: 3417056

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Letzte Aktualisierung: 20.12.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Dorf

Lastva Grbaljska

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$2,364/m²
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

54 m²

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Exterior details

Äußere Merkmale:

Schwimmbad

Blick:

Blick auf den Hof

Beschreibung

Zu verkaufen: Ein-Zimmer-Wohnung von 53,50 m2 innerhalb einer neuen Wohnanlage in Lastva Grbaljska, Budva Gemeinde.

Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gegend, nur wenige Autominuten von Budva und den schönsten Stränden der Montenegrin Küste entfernt, so dass es ideal für Wohnen und Investitionen.

Der Komplex bietet Apartments verschiedener Strukturen – Studios, Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Einheiten, von 20 m2 bis 92 m2. Alle Apartments verfügen über geräumige Terrassen, Zentralheizung und einen gesicherten Parkplatz im Preis inbegriffen. Die Wohnungen werden direkt vom Investor verkauft, der die Käufer von der Zahlung der 3%igen Grundsteuer befreit.

Der Kauf dieser Immobilie ermöglicht ein flexibles Zahlungsmodell in mehreren Stufen, mit der Unterzeichnung eines Vorvertrags und des Hauptvertrags nach Abschluss des Baus. Zahlungsplan:

Vorvertrag: 10%

Baubeginn: 20%

Fertigstellung der groben Konstruktion: 15%

Installation der externen Zimmerei: 10%

Fertigstellung der Dachkonstruktion: 10%

Abschluss der Fassade: 15%

Fertigstellung: 10%

Hauptvertrag: 10%

Der Komplex ist mit einer 24/7 Rezeption und Verwaltung ausgestattet, während der Innenhof verkehrsfrei ist, um mehr Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Ein Pool mit einer Bar, die ausschließlich für Bewohner und ihre Gäste bestimmt ist, ist geplant. Darüber hinaus wird innerhalb des Komplexes eine Immobilienverwaltung eingerichtet, um die Rezeption, Transfers, Reinigung und Wohnungsvorbereitung nach Bedarf zu organisieren.

Auf einem Grundstück von 2.500 m2 ist der Bau zusätzlicher Einrichtungen geplant: 16 Stadthäuser und 8 Villen oder Apartments. Die Fertigstellung des ersten Gebäudes ist für den 30. Juni 2025 vorgesehen, während der Bau der nächsten beiden für den Herbst des gleichen Jahres geplant ist.

Dank seiner Lage, Qualität der Konstruktion, zusätzlichen Annehmlichkeiten und der gesamten Organisation, die Wohnungen in diesem Komplex stellen eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für bequemes Wohnen als auch für touristische Vermietung mit einer großen Return on Investment.

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Lastva Grbaljska, Montenegro

Ausbildung

Lebensmittelgeschäfte

Essen & Trinken

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Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

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