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Zu Verkaufen: Studio in einem neuen schneeweißen Komplex, wie eine Perle, in der Nähe von Stränden und dem Zentrum von Bar
Der Komplex verfügt über eine ultramoderne Architektur. Auf dem Plan handelt es sich um ein fast quadratisches Gebäude, das aus vier Blöcken ABCD mit einem offenen Innenraum besteht. Es umfasst verschiedene Optionen: von Studios (1+0) bis hin zu Apartments mit drei Schlafzimmern (3+1). Die Fläche der Studios reicht von 28 m² bis 38 m², 1+1 Apartments von 45 m² bis 64 m², 2+1 von 58 m² bis 139 m² und 3+1 von 111 m² bis 152 m². Draußen, in der Nähe von Block D, befindet sich ein privater Pool von 200 m² mit einem Erholungsbereich, einem SPA und einem Massagesalon. Ein großer offener Innenhof von 600 m² dient als wunderbarer Treffpunkt und Kommunikationsort für Bewohner und Gäste.
Jeder Block hat eine Rezeption mit Kartenzugang, die nur für Apartmentbesitzer zugänglich ist. Bewohner eines Blocks können nicht in einen anderen Block gelangen, außer über die "fremde" Rezeption sowie durch die Flure im Inneren des Gebäudes. Jeder Block hat 2 Aufzüge, insgesamt gibt es 8 im Gebäude. Der Zugang zu den VIP-Etagen (7. Etage und höher) erfordert den Besitz eines Apartments dort – der Aufzug funktioniert über die Identifikation der Karte.
Dies ist eines der wenigen Objekte in Montenegro mit vertikaler Begrünung. Das architektonische Projekt sieht die Begrünung aller Balkone entlang des Gebäudeverlaufs ab der 4. Etage vor. Außerdem gibt es in den Blöcken A und D von der 5. bis zur 9. Etage Apartments mit grünen Terrassen von 70 m², die bereits im Preis enthalten sind.
Für den Fall eines Stromausfalls wurde im Gebäude ein leistungsstarker Generator installiert, der den Betrieb der Aufzüge und die Beleuchtung in den Fluren und Gemeinschaftsbereichen garantiert. Es gibt einen Reservetank für Wasser mit einem Volumen von 150 m³.
Der Komplex befindet sich 1000 Meter von den natürlichen Kiesstränden des Bar-Flusses entlang einer flachen, geraden Straße mit Gehwegen entfernt. Nur 1500 m vom Stadtzentrum, wo das Leben das ganze Jahr über pulsiert, unabhängig von der Saison. Die Hauptstadt und der Flughafen sind mit dem Auto in weniger als 1 Stunde erreichbar. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Dezember 2026 geplant.
Der Käufer ist von der Zahlung einer 3%igen Immobilienkaufsteuer befreit.
Studios sind von 28,01 m² bis 38,21 m² auf den Etagen 1-10 verfügbar, mit Preisen von 76.482 € (P+1 – 2. Etage) bis 207.553 € (P+10 - 11. Etage, VIP-Zone). Der Preis hängt von der Etage, der Fläche, der Lage der Wohnung im Gebäude und der Aussicht von der Terrasse sowie von der Zahlungsart und den Bedingungen ab. Es gibt ein Ratenzahlungsprogramm.
Wir bieten Ihnen ein individuelles Angebot für diese oder andere Apartmentoptionen aus diesem Komplex – wir werden Ihnen vollständige Informationen zur Verfügung stellen.
Im Komplex sind Parkplätze verfügbar: auf der -1 Etage für 18.000 € und auf der -2 Etage für 15.000 €.
Sehr geehrte Kunden! Wenn Sie sich an die Peters Group Real Estate Agentur wenden, erhalten Sie zusätzliche Rabatte von 5% und mehr. Es gibt Sonderangebote für alle Wohnungstypen. Für VIP-Apartments – spezielle individuelle Bedingungen.
Studiofläche (P+1 – 2. Etage) - 28,01 m² netto (32,20 m² brutto) Preis: 80.000 €
