4-Schlafzimmer-Villa 270 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

$763,326

$2,827/m²

4-Schlafzimmer-Villa 270 m² Kotor, Montenegro

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ID: 2289753

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Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

270 m²
Grundstücksfläche

150 m²

Beschreibung

Ein zweistöckiges Haus mit Pool in ruhiger Lage mit einem spannenden Blick auf den Tivat Golf und die Berge in einem Vorort von Kotor. Große Fenster, mehrere Terrassen und offener Raum mit einem Pool mit Salzwasser. Das Haus konzentriert sich auf diejenigen, die Stille und Privatsphäre lieben, sowie für diejenigen, die zu Hause arbeiten. Merkmale des Hauses: - Smart House, 600 m des Glasfaserkabels, 5 interne Antennen Wi-Fi (Grand Stream-System) - Die externe Wi-Fi-Antenne mit einem Beschichtungsradius von 200 m. - Wending-Verbindung zum Internet in allen Hauptbereichen, konstante Ladegeschwindigkeit 400-500 über Telekom Fiber. - Zugang zu Videoüberwachungskameras und Beleuchtung durch eine mobile Anwendung. - Sicherer Netzwerk-/Serverraum. Das Haus verfügt über eine Büroebene, in der Sie alle diese Funktionen nutzen können. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 Toilettenzimmer/WC/WC. Es gibt ein formales Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit einem Arbeitsbereich, eine Eingangshalle, ein Ankleidezimmer für das zweite Schlafzimmer. Zwei Terrassen im Obergeschoss (20m2) und die untere Terrasse (10m2). Auf einer freien Fläche von 150m2 vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für vier Autos (diese Seite wird nie aufgebaut, die die Erhaltung der Arten garantiert), einen Pool mit Salzwasser und Leitungswasser unterstützt durch eine "silent pump" bei der Trennung von Leitungswasser. Wasserdruck wird unabhängig erhalten. Zu den weiteren Dienstleistungen gehören 2 Kammer-Septic Tanks. Neue Reparaturarbeiten: - komplette Rekonstruktion der Fassade, einschließlich Abdichtung, Isolierung, strukturiert Bavalit Gips. - Außenbeleuchtung. - ein komplett renoviertes Studio/Angebot mit einem Designer-Innenraum oder einem 4. Schlafzimmer mit einer Terrasse von 12 m2. - eine neue Wasserpumpe mit 5 l/s Wochenende. - Kosmetik-Reparaturen sind in allen Zimmern. - Neue Krane und Ausrüstung in allen Badezimmern. - Eine neue 5-fach geteilte Klimaanlage. - Landschaftsgestaltung. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ort, aber gleichzeitig ist es ideal zwischen dem Tivat (15 Minuten), die (10 Minuten) und Budva (25 Minuten). Das Haus wird mit Möbeln verkauft, mit Ausnahme der folgenden Artikel: Straßenmöbel, eine Unterhaltungseinheit (technische Ausstattung im Wohnzimmer), ein Kühlschrank, eine Waschmaschine und ein TV.

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Kotor, Montenegro

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