3-Schlafzimmer-Villa 180 m² Topla, Montenegro

Montenegro, Topla

€470,107

€2,612/m²

3-Schlafzimmer-Villa 180 m² Topla, Montenegro

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ID: 1994120

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Letzte Aktualisierung: 24.05.24

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Herceg Novi
Stadt

Topla
Adresse

13 jul

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Gesamt fläche

180 m²

Location

Am Meer

Beschreibung

Beschreibung Weihnachtsrabatt bis zu 10 % - bis 01.01.2024!!! Bucht von Boka Kotor, Stadt Herceg Novi, Bezirk Podi. Neuer Komplex aus acht Villen mit Panoramablick. Der Käufer ist von der Zahlung der staatlichen Steuer auf den Immobilienumsatz in Höhe von 3 % des Kaufpreises befreit. Der Verkauf erfolgt „aus erster Hand“ – vom Investor Entfernung zum Meer 600 m. Meerblick Die Fläche der zum Verkauf angebotenen Villen beträgt 165/180 m². Jede Villa verfügt über individuelle funktionale Planungslösungen, ist mit modernen Energiesparsystemen ausgestattet und wird auf eigenen Grundstücken von 500 m2 bis 1200 m2 gebaut. Parken Die geschätzten Kosten der jährlichen Steuer betragen etwa 300 Euro Struktur: Drei Schlafzimmer, Gäste-WC, drei Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Technikraum Die Wärmepumpe sorgt für Kühlung und Heizung und ist an alle Innengeräte und beheizten Handtuchhalter angeschlossen. Zusätzlich zur Heizung und Warmwasserbereitung sorgt die Wärmepumpe für die Beheizung des Pools.Die Villa ist mit folgenden Annehmlichkeiten ausgestattet: - „Smart Home“-System, das folgende Funktionen umfasst: Lichtsteuerung, Steuerung von Heizgeräten, Steuerung des „Warm Floor“-Systems, Steuerung des beheizten Handtuchhalters, Steuerung von Jalousien, Steuerung des Videoüberwachungs-Sicherheitssystems und der Gegensprechanlage , Steuerung des Ein- und Ausschaltens des Kessels. Die Bucht von Boka Kotor gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe Der Komplex liegt in einer ruhigen Gegend von Podi Kindergarten und weiterführende Schule, Lebensmittelsupermärkte, Post und andere städtische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar Entfernung zum Zentrum 3 km Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt – ein ruhiger und grüner Ort, nur 3 km vom Zentrum entfernt.Bequeme Zufahrtsstraßen ermöglichen Ihnen: Hier finden Sie eine fünf Kilometer lange Uferpromenade mit einer großen Auswahl an mediterranen Restaurants, Supermärkten und gemütlichen Cafés Preise und Einkaufsbedingungen Preisspanne – von 439.000 bis 650.000 Euro – abhängig von der gewählten Villenoption, Ausstattung und Bezahlung Der Anleger bietet flexible Konditionen: von der vollständigen Zahlung bis zur Ratenzahlung nach individuellem Zeitplan Unsere konkrete Empfehlung: Typ B Villa mit drei Schlafzimmern B-10 Fläche 179 qm. Wohnfläche 140 qm Grundstücksfläche 499 qm. Preis ab 494850 Euro Neujahrsrabatt 10 % Neujahrspreis 470107,5 Euro

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Montenegro, Topla

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