Wohnung 3 zimmer 308 m² Sustas, Montenegro

Gesamtfläche: 308m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Fitnessraum, Jacuzzi, Sauna Zwei Garagenplätze Budva, Zentrum, exklusive Designer Dreibettzimmer Dreibettzimmerwohnung, ausgestattet mit Markenmöbeln, modernste Heimelektronik und elektrische Geräte für einfaches Management von Funktionseinheiten, sowie für betonten Komfort und vollständige Sicherheit. Die Wohnung verfügt über drei Ebenen, über eine Treppe und einen Aufzug verbunden, mit direktem Zugang zu allen Ebenen der Wohnung von der Garage: - Ja. Die erste Ebene, die 108m2 im dritten Stock des Gebäudes, besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer großen Terrasse. - Ja. Die zweite Ebene, Messen 115m2 besetzt die vierte Etage des Gebäudes, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Jacuzzi-Wanne und WC, Sauna und täglichen Bereich durch den Aufzug auf andere Ebenen verbunden, Cabrio in ein zusätzliches Schlafzimmer. - Ja. Die dritte Ebene, 87m2 groß, besteht aus einem großen Fitnessraum und einem en-suite Schlafzimmer mit Wohnbereich. Die Wohnung und das gesamte Gebäude verfügen über eine beeindruckende Liste an technischen und Heimgeräten mit interaktiven Managementsystemen: BUILDING: - Garage: Schnittgaragentüren des renommierten HÖRMANN Herstellers, Öffnung über die Fernbedienung oder über die Telefonanwendung. Alle Garagenplätze haben eine eigene Verbindung zum zentralen Staubsauger. Die Garage ist mit Sensoren zur Detektion von Flut, CO2-Level, Rauch, Alarm Siren, gefährlichen Gas-Signalgebern, Kameras und höchster Qualität Beleuchtung ausgestattet, die in verschiedenen Zonen über Bewegungssensoren ein- und ausgeschaltet wird. Elegante Paniklampen sind in der Garage und auf der Treppe, bei Stromausfall, mit operativer Autonomie von mehr als 3 Stunden installiert. - Aufzug: Der Aufzugshersteller ist das renommierte Unternehmen OTIS. Der Aufzug mit direktem Zugang zu allen Ebenen ist mit einer Feuertür und einer Video-Intercom mit aktiviertem Kontakt zu allen Wohnungen ausgestattet. Wohnungsbesitzer haben eine Hands-freie Karte, um von der Garage in die Wohnung zu gelangen. Die gleiche Karte entsperrt automatisch die Vordertür des Gebäudes und die Innentür der Garage. Der Aufzugsschacht ist mit Sensoren zur Detektion von CO2, Rauch und Flut versehen. Bei schädlichem Gas oder Rauch in der Aufzugswelle aktiviert die Alarmanlage den Lüfter auf dem Dach der Aufzugswelle und verhindert so den Eintritt von schädlichen Gasen. WOHNUNG:

• Smart Home System: Es gibt eine 10 "Touch-Panel am Eingang der Wohnung vom Aufzug, durch die das Alarmsystem, DALI-Beleuchtungssystem, Klimaanlage, Jalousien, Vorhänge, Kessel, Fußbodenheizung, Kochfelder, Haube, rufen Sie den Aufzug, öffnen die Vordertür eines Gebäudes oder Garage, etc. Jeder Mieter hat die gleiche Kontrolle über alle Geräte über die Anwendung am Telefon.

• Badezimmer und Sanitäranlagen: Der Hersteller von Sanitäranlagen ist die renommierte italienische Firma Jacuzzi. Die Badezimmer verfügen über Hydromassage-Badewannen, wasserdichtes TV in den Spiegeln, Duschen und Bidets. Alle Armaturen in der Wohnung sind mit Flutsensoren ausgestattet, mit drei elektromotorischen Ventilen, die die Wasserversorgung bei Überschwemmung automatisch abschalten und das Wasser in der Wohnung nach der Reparatur automatisch öffnen. Die Wohnung ist mit Solarkollektoren der renommierten Firma VIESSMANN mit einer momentanen Wasserheizung mit einer Kapazität von 1.000 Litern ausgestattet. Das Apartment verfügt auch über eine finnische Sauna des italienischen Herstellers EFFEGIBI

• Türen und Fenster:

-Eingang blinde Tür der renommierten italienischen Firma GARDESA, kombiniert mit Teakholz. -Glas Zimmertüren sind von der italienischen Firma RIMADESIO bekannt - Schiebedachsystem von Balkontüren von ALUMIL und Aluminiumblenden mit Fernbedienung.

• Küche mit Ausrüstung:

- Kitchen Ausrüstung - deutscher Hersteller NOLTE. -Küchengeräte - SIEMENS (Glaskeramikherd, Gasherd, Backofen, Dampfherd und Teppanyaki Herdplatte zum direkten Backen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschinen und Wäschetrockner).

• Boden:

-Parkett der europäischen Walnuss und gebürsteter Eiche

• Heizung und Kühlung:

-Bio-Kamin von FIREPLACE auf Bioethanol, mit Keramikwaben. Klimaanlage - DAIKIN elegante Mehrheiz- und Kühlsysteme.

• Das Fitnessstudio ist mit LIFE FITNESS Ausrüstung ausgestattet.

• Andere Geräte und Systeme:

-Außenwasser-TV befindet sich auf der großen Terrasse. - American NUVO Audio Central Hi-Fi-System, Deckenschallsystem in jedem Zimmer mit eingebauten Deckenlautsprechern von höchster Qualität von der renommierten amerikanischen Firma SPEAKERCRAFT. -HARMAN KARDON Heimkino und Hi-Fi-Lautsprecher der renommierten französischen Marke FOCAL -SOPRA. -ABB Alarmsteuerung und professionelle Sensoren der renommierten Firma SATEL, für Fluterkennung (Küchen, Toiletten, Badezimmer) und Brandmelder. - Magnetische Kontakte an allen Türen, -Motion-Detektionssensoren im Innen- und auf den Terrassen. -Meteo-Station zeigt aktuelle Wetterbedingungen, Temperatur und Windgeschwindigkeit. Durch die Wetterstation können auf Anfrage des Wohnungseigentümers Jalousien, Vorhänge, Markisen, automatische Bewässerung usw. automatisiert werden. -BWT SYSTEM (Best Water Technology) - die Wohnung ist mit einem BWT-System zur Reinigung von Trinkwasser aus Kalk und Schadstoffen ausgestattet.