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In ruhiger und sonniger Lage, nur 1,3 km vom neuen Boulevard, der Tivat und Budva verbindet, befindet sich ein attraktives Grundstück von 16,683 m2, ideal für ein kombiniertes Projekt von Luxusvillen und Bio-Produktion.
📍 Zweck und Möglichkeiten:
50% des Landes ist für die Landwirtschaft bestimmt – perfekt für Oliven, Weinberge, Lavendel
50% für den Bau – zulässiger Bau 2.500 m2 (P+1 + Garagen)➤ Möglichkeit, bis zu 20 Villen von 125 m2 pro + Garagen zu bauen
🏞 Die Lage bietet einen teilweisen Blick auf die Bucht von Tivat, umgeben von Natur und absolutem Frieden – ideal für die Entwicklung eines Öko-Dorfs, Agritourismus, Glamping-Konzepts oder einer gated Wohnanlage.
📐 Fläche: 16,683 m2🚗 Entfernungen:
Neuer Boulevard – 1,3 km
Meer und Bigovo – 6 km
Flughafen Tivat – 12 km
Kotor und Tivat – 15–20 Autominuten
🔑 Der Standort bietet die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit und Privatsphäre, mit großem Investitionspotenzial und Stadtplanung Klarheit.
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