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Grundstück Herceg Novi, Montenegro

Herceg Novi, Montenegro
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Grundstück Herceg Novi, Montenegro
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ID: 3282540
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Letzte Aktualisierung: 11.07.25

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Herceg Novi
  • Stadt
    Herceg Novi

Beschreibung

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Drei schöne Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1,538 m2 im sonnigen Dorf Mrkovi, Lustica. Nur eine halbe Autostunde vom Flughafen Tivat und weniger als 15 Autominuten von einigen der schönsten Strände Montenegros entfernt, sowie die Infrastruktur und Annehmlichkeiten des Skigebiets Lustica Bay und des zukünftigen Golfplatzes sind die Grundstücke ideal für den Bau von Villen. Eines der drei Grundstücke, mit einer Fläche von 553 m2, hat alle Genehmigungen und bezahlten Nutzungen für ein Drei-Zimmer-Doppelhaus mit Pool, überdachte Terrasse und Parkplatz. Die restlichen zwei Grundstücke haben eine Fläche von 492 m2 und 493 m2 und haben Stadtplaning und technische Bedingungen (UTU) für den Bau einer Villa von bis zu 250 m2, maximal zwei Etagen. Das genehmigte Projekt für den Bau einer Drei-Zimmer-Villa auf dem ersten Grundstück umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf der ersten Etage, mit drei Schlafzimmern auf der obersten Etage, jeweils mit eigenem Bad. Der Standort liegt südwestlich und bietet teilweise Meerblick. Details von Abschnitt 1: - Fläche: 553 m2 - Gesamtbaufläche: 169,40 m2 - Böden: zuerst + 1 - Netto nutzbare Fläche von erhöhten Etagen: 126.98 m2 Das Grundstück wird mit dem Hauptprojekt verkauft, alle notwendigen Genehmigungen und bezahlten Versorgungsunternehmen, so dass der Käufer sofort Baubeginn. Details von Abschnitt 2: - Fläche: 492 m2 - Gesamt zulässige Baufläche: 250 m2 - Böden: Erdgeschoss + 1 - Urbane Bedingungen (UTU) Details von Abschnitt 3: - Fläche: 493 m2 - Gesamt zulässige Baufläche: 250 m2 - Böden: Erdgeschoss + 1 - Urbane Bedingungen (UTU) Die Grundstücke werden zusammen verkauft.

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