Entdecken Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Kavač, Kotor, einem der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Standorte an der montenegrinischen Küste. Dieses 1.298 m2 große Baugrundstück bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial und verfügt über genehmigte städtetechnische Bedingungen (UT-Bedingungen), Erhaltungsbedingungen und ein vorläufiges architektonisches Konzept, mit dem Sie Ihr Projekt effizienter vorantreiben können. Ob Sie planen, eine luxuriöse Privatvilla, eine Boutique-Wohnanlage oder eine Anlageimmobilie zu bauen, dieses Land bietet die ideale Grundlage in einer begehrten Lage zwischen Kotor und Tivat. Immobilienübersicht Preis: Kontakt für PriceLocation: Kavač, Kotor, Montenegro Grundstückstyp: Baulandfläche: 1.298 m2Baufläche: 744 m2Maximum Bruttobaufläche (BRGP): 595,2 m2Maximum Site Coverage: 0,30Maximum Construction Index: 0,80Dokumentation: Urban Technical Conditions (UT), Conservation Conditions & Concept Design Verfügbares Entwicklungspotenzial Dieses Grundstück ist vollständig auf die nächste Entwicklungsphase vorbereitet und somit eine attraktive Gelegenheit für Investoren und private Käufer gleichermaßen. Hauptvorteile 1.298 m2 Landparzelle Genehmigte Stadttechnische Bedingungen (UT) Genehmigte Erhaltungsbedingungen Vorläufiges architektonisches Konzeptprojekt abgeschlossen Baufläche von 744 m2 Maximale Bruttobaufläche von 595,2 m2 Klare Entwicklungsparameter Ausgezeichnetes langfristiges Investitionspotenzial Ideal für Diese Eigenschaft eignet sich für eine Vielzahl von Entwicklungsprojekten, darunter: Luxusvilla Familienresidenz Ferienhaus Boutique Wohnprojekt Investitionsentwicklung Hochwertige Mietobjekte Prime Lage – Kavač, Kotor Kavač hat sich dank seiner ruhigen Umgebung und strategischen Lage zwischen Kotor und Tivat zu einer der attraktivsten Wohngegenden Montenegros entwickelt. Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten gehören: Kotor Old Town Tivat Porto Montenegro Tivat International Airport Luštica Bay Beaches Restaurants und Cafés Supermärkte Internationale Schulen Investitionspotenzial Land mit genehmigten Planungsunterlagen ist in der Region Bay of Kotor immer schwieriger zu finden. Die städtetechnischen Bedingungen, die Erhaltungsbedingungen und ein bereits bestehendes Konzeptprojekt reduzieren die Entwicklungszeit erheblich und erhöhen den Investitionswert der Immobilie. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder private Käufer, die in einer der angesehensten Küstenregionen Montenegros bauen möchten. Immobilien Highlights ✔ 1.298 m2 Baugrundstück✔ Genehmigte städtetechnische Bedingungen (UT)✔ Erhaltene Erhaltungsbedingungen✔ Vorläufiges Konzeptprojekt abgeschlossen✔ Bebaubare Fläche: 744 m2✔ Maximale BRGP: 595,2 m2✔ Hervorragende Investitionsmöglichkeit✔ Beste Lage zwischen Kotor und Tivat FAQ — Baugrundstück in Kavač 1. Was steht zum Verkauf? Ein Baugrundstück von 1.298 m2 in Kavač, Kotor. 2. Sind städtetechnische Bedingungen verfügbar? Ja. Die Unterkunft hat die Urban Technical Conditions (UT) genehmigt. 3. Sind Erhaltungsbedingungen gegeben? Ja. 4. Gibt es ein Architekturprojekt? Ja. Ein vorläufiges Konzept wurde bereits vorbereitet. 5. Was ist die bebaubare Fläche? Die bebaubare Fläche beträgt 744 m2. 6. Was ist die maximale Bruttobaufläche? Die maximale genehmigte Bruttobaufläche (BRGP) beträgt 595,2 m2. 7. Ist das für eine Luxusvilla geeignet? Absolut. Das Grundstück ist ideal für eine luxuriöse Residenz oder Boutique-Entwicklung. 8. Ist Kavač ein guter Investitionsstandort? Ja. Kavač ist eines der am schnellsten wachsenden Wohngebiete in der Nähe von Kotor, Tivat, Porto Montenegro und Luštica Bay. 9. Ist die Dokumentation fertig? Ja. Die wichtige Planungsdokumentation ist bereits vorhanden und trägt dazu bei, den Entwicklungsprozess zu beschleunigen. 10. Für wen ist diese Immobilie ideal? Entwickler, Investoren und private Käufer, die Premium-Bauland in der Bucht von Kotor suchen.
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