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Gewerbefläche 185 m² Petrovac, Montenegro

Petrovac, Montenegro
€990,000
€5,351/m²
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Gewerbefläche 185 m² Petrovac, Montenegro
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Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Stadt
    Petrovac

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €5,351/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    185 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2020

Beschreibung

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Einzigartiges Angebot: sorgfältig gestaltete, geräumige Villa im mediterranen Stil mit exquisitem Interieur, gelegen im Dorf Tudorovici (Bezirk Blizikuchi), in der Nähe von Sveti Stefan, auf einer Höhe von 285 Metern über dem Meeresspiegel. Der Bau wurde 2020 abgeschlossen und die Villa befindet sich seitdem im Besitz des Eigentümers.

Die Villa ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und ausgestattet. Der durchgehende 180° atemberaubende Meerblick macht diese Villa zu einem einzigartigen Angebot für ein ruhiges und komfortables Leben. Diese Villa – ist ein Ort, an dem modernes offenes Design und Komfort auf lokale Authentizität und natürliche Schönheit mitten in der Adria und der Küste Montenegros treffen.

Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.092 Quadratmetern, während die Wohnfläche 185 Quadratmeter beträgt. Das Haus ist mit einem hohen Maß an Energieeffizienz und Dämmtechniken gebaut, die die Kühl- und Heizkosten erheblich senken. Es besteht aus drei miteinander verbundenen Blöcken, die durch eine Marmortreppe verbunden sind: Eine große Wohnung von 100 Quadratmetern nimmt die gesamte erste Etage ein, während sich zwei Wohnungen im zweiten Stock befinden (50 Quadratmeter bzw. 35 Quadratmeter).

Die Heizung und Kühlung erfolgt durch ein High-Tech-System, das aus Solarpaneelen zum Heizen von Wasser und Schwimmbädern sowie Wärmepumpen und Klimaanlagen (Mitsubishi) besteht, die an Wärmepumpen angeschlossen sind.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geschmackvoll eingerichtete Appartements mit jeweils eigenem Balkon mit Blick auf das Meer, ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein bis zwei Zimmer. Beide werden während der Saison vermietet und erwirtschaften ausreichende Einnahmen, um die gesamte Anlage komfortabel zu erhalten und alle Betriebskosten zu decken. Auch dieses hoch angesehene, vier Sterne zertifizierte Erfolgsgeschäft steht zum Verkauf.

Aktualisiert: 30.08.24

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