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Gewerbefläche 185 m² Petrovac, Montenegro

Petrovac, Montenegro
$1,03M
$5,565/m²
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Gewerbefläche 185 m² Petrovac, Montenegro
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ID: 2233791
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 13.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Budva
  • Stadt
    Petrovac

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,565/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    185 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2020

Beschreibung

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Einzigartiges Angebot: Die sorgfältig gestaltete, geräumige Villa im mediterranen Stil mit exquisitem Interieur befindet sich im Dorf Tudorovići (Gebiet Blizikući), in der Nähe von Sveti Stefan, auf einer Höhe von 285 Metern über dem Meeresspiegel. Der Bau wurde 2020 abgeschlossen und seitdem ist die Villa im Besitz des Eigentümers.

Die Villa ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und ausgestattet. Der uneingeschränkte 180°-Meerblick macht diese Villa zu einem einzigartigen Angebot für ein ruhiges und komfortables Leben. Diese Villa ist ein Ort, an dem modernes offenes Design und Komfort auf lokale Authentizität und natürliche Schönheit inmitten der Adria und der montenegrinischen Küste treffen.

Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.092 Quadratmetern, während die Wohnfläche 185 Quadratmeter beträgt. Das Haus wurde mit einem hohen Maß an Energieeffizienz und Isolierungstechniken gebaut, die die Kühl- und Heizkosten erheblich senken. Es besteht aus drei miteinander verbundenen Einheiten, die durch eine Marmortreppe verbunden sind: Eine große Wohnung mit 100 Quadratmetern nimmt das gesamte Erdgeschoss ein, während sich im zweiten Stock zwei Wohnungen befinden (50 Quadratmeter bzw. 35 Quadratmeter).

Heizung und Kühlung werden durch ein Hightech-System bereitgestellt, das aus Sonnenkollektoren zum Erhitzen des Wassers und des Pools sowie Wärmepumpen und an die Wärmepumpen angeschlossenen Klimaanlagen (Mitsubishi) besteht.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei geschmackvoll eingerichteten Wohnungen, jede mit einem privaten Balkon mit Meerblick, einem wunderschön dekorierten Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem oder zwei Zimmern. Beide werden saisonal vermietet und generieren ausreichende Einnahmen, um das gesamte Anwesen bequem zu unterhalten und alle laufenden Kosten zu decken. Dieses hoch bewertete, mit vier Sternen zertifizierte erfolgreiche Unternehmen steht ebenfalls zum Verkauf.

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