Gewerbefläche 735 m² Gallipoli, Italien

Gallipoli, Italien

€2,80M

€3,810/m²

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Standort

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Grundstück

Italien
Region / Bundesland

Apulien
Nachbarschaft

Lecce
Stadt

Gallipoli
Adresse

Via Antonietta De Pace

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€3,810/m²
Rooms:

17
Gesamt fläche

735 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1800

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein charmantes historisches Gebäude im Herzen der Altstadt aus dem Jahr 1800 an, das sich in der berühmten Via Antonietta de Pace befindet. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 735 m² befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist intern bereits in drei komfortable Wohnungen unterteilt. Man betritt ein großes Atrium, das sich durch die typischen Sterngewölbe auszeichnet, und findet zwei Kellerräume vor, wobei die gleiche Tür als Doppelparkplatz genutzt werden kann. Die majestätische, mit Tonnengewölben versehene Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich die drei Wohnungen in ausgezeichnetem Zustand befinden. Vom ersten Eingang aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer mit Gewölbedecken und zwei Bäder mit Dusche. Ein kleiner Flur führt zur ersten unbedeckten Terrasse mit einer Treppe, die zu einem bewaldeten Garten führt. Von der Küche aus geht es hinauf auf die Terrassenebene, wo man bereits einen herrlichen Meerblick genießen kann. Vom zweiten Eingang aus betreten wir das geräumige Wohnzimmer mit Kochnische und Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer auf zwei Ebenen, eines davon mit eigenem Bad und Meerblick. Vom dritten Eingang aus gelangt man in ein Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man die berühmte Via Antonietta De Pace überblickt. Hier befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche und eine Terrasse auf der Ebene. Über zwei hölzerne Wendeltreppen erreichen wir das Zwischengeschoss, das aus drei Zimmern besteht. Die zweite Etage wird durch einen Abstellraum und die Etagen des Gebäudes vervollständigt. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert und beheizt. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein 187 qm großes überdachtes Restaurant mit Küche und Lagerkellern sowie ein 42 qm großer nicht überdachter Garten mit Quellwasserbrunnen, alles komplett mit Lizenz, Goodwill und Mobiliar. Derzeit sind die Gärten, Terrassen und Keller durch niedrige Mauern unterteilt, die nach ihrem Abriss zur Schaffung großer, vielseitig nutzbarer Räume genutzt werden könnten. Lage: Das gesamte Gebäude befindet sich in der Via Antonietta De Pace, im Zentrum der wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen. Das Gebiet: Das historische Zentrum von Gallipoli liegt auf einer Insel, die mit dem Rest der Stadt durch eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert verbunden ist. Eine Stadtmauer umgibt die Altstadt vollständig und umschließt zahlreiche Kirchen sowie historische, zivile und militärische Gebäude. Dienstleistungen: zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Tabakläden, Mini-Märkte, Bekleidungsgeschäfte, Bars, Lounge-Bars, zahlreiche Restaurants und unzählige kleine Läden mit typischen Produkten und Souvenirs aus dem Salento.

Aktualisiert: 07.01.24