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KK-1755. Weinberge, Weingut in Umbrien. Narni
Das Haus (440 qm) wurde im späten 19. Jahrhundert aus Stein gebaut.
- 1. Stock: Flur mit Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer (möglicherweise in eine große Suite umwandelbar) und Badezimmer;
- Zweiter Stock: vier Schlafzimmer mit Doppelbetten, eins mit Bad, Schlafzimmer mit Einzelbett.
Ein paar Meter vom Haus entfernt ist ein kleines zweistöckiges Gebäude, dessen obere Ebene als Boutique verwendet wird (20 Quadratmeter), wo die Produkte des Unternehmens verkauft werden, und die untere Etage nimmt eine Garage. Vor dem Haus befindet sich ein Schuppen (70 Quadratmeter), der als Baldachin für Werkzeuge und Fahrzeuge auf dem Land verwendet wird.
Das Kellergeschoss (400 qm) besteht aus einem erhöhten Grundstück (in zwei Blöcke unterteilt), das Verwaltungsräume mit einer Toilette, einem kleinen Weinverkostungsraum, einem Zimmer mit Weintanks, einem Ankleideraum für Arbeiter mit einer Toilette und einem Labor beherbergt. Der unterirdische Abschnitt, der somit eine konstante und optimale Temperatur garantiert, wird fast vollständig von Räumen für Fässer und Barriques sowie einigen Ablagerungen besetzt. Das Dach des Gebäudes ist mit einer Photovoltaikanlage (20 kWh) bedeckt.
LAND PART
Das Unternehmen umfasst ca. 16 Hektar Land. Der interessanteste Teil ist sicherlich der Weinberg (5.6 ha), der aus zahlreichen Sorten besteht und in der Lage ist, bis zu 15.700 Flaschen pro Jahr zu produzieren.
Der kleine Olivenhain (0,4 ha) besteht aus etwa 60 Bäumen, die zwischen den 1960er und 2000er Jahren gepflanzt werden und in der Lage sind, kleine Mengen Öl zu produzieren.
Bebaubare Flächen (nur 6 Hektar) bestehen aus zwei getrennten Flächen, von denen eine viel größer ist als die andere. In dieser Hinsicht ist es interessant festzustellen, wie dieser zweite Teil (ca. 5 Hektar) neben einem bestehenden Weinberg ideal sein wird, um mehr Reihen von Weinbergen zu pflanzen.
Die restliche Fläche (ca. 4 Hektar) ist von Teilen besetzt, die von Ackerland, Wäldern, unkultiviertem Ackerland, Obstgärten und Obstbäumen mit ausreichend Platz zum Aufbau eines Schwimmbades.
Zusätzliche Leistungen des Unternehmens:
- Überprüfung der Rechtsreinheit
- Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie, alle Dokumente über das Eigentum zu erhalten
- Reisen: Buchung der Flugtickets zum günstigsten Preis
- Post-Sales-Service - Lösung von Fragen zur Wartung von Immobilien
KK-1755
