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KK-1413. Weinberge, Weingut in Umbrien. Gualdo Cattaneo
In Umbrien, etwa 20 Minuten von Gualdo Cattaneo und Montefalco entfernt, wird ein Weingut mit einem Bauernhaus, Schwimmbad, Weinbergen und Olivenhainen im Herzen des Produktionsgebiets Sagrantino verkauft. Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel und hat einen offenen Blick auf die Umgebung und ein kleines Dorf.
Beschreibung von Gebäuden
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern und besteht aus vier Gebäuden, die unten beschrieben werden.
Das Haupthaus, das als Residenz der Eigentümer verwendet wird, hat eine Fläche von 358 qm. M ist auf zwei Ebenen.
- 1. Stock: Küche mit Holzofen, Esszimmer, Fernsehraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.
Zweiter Stock: Billardzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Noch im Haupthaus, mit separatem Eingang, besteht die Wohnung aus: Wohn-Esszimmer, ausgestattete Küche, Schlafzimmer und Bad.
In der Nähe des Bauernhauses ist ein Gebäude (200 Quadratmeter), das einen Keller und zwei Wohnungen beherbergt, wie folgt kompiliert.
- Block 1: Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Privater Hof.
- Block 2: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Vor dem Haus befindet sich ein Einkaufszentrum (56 Quadratmeter) mit einem Büro, einem kleinen Verkostungsraum und einem Servicebad.
Ein weiteres Gebäude (186 qm) wird als Werkzeugfach und Fahrzeug ( Keller) sowie ein Abstellraum mit einem Waschraum (Erdgeschoss) verwendet.
Außenbereiche
Das Anwesen ist mit 40 Hektar Land mit 2 Hektar Weinbergen (Sagrantino und Rosso di Montefalco DOC), 3 Hektar Olivenhainen (ca. 850 Pflanzen), 18 Hektar Waldfläche und 13 Hektar Ackerland ausgestattet.
In der Nähe des Hauses befindet sich ein herrlicher Pool (5x10 m) mit römischen Stufen und einem Solarium.
Details der Weinproduktion
- Jahresproduktion: ~ 8.000 Flaschen (bis 13.000)
- Mitarbeiter: 2 feste Mitarbeiter
- Märkte erreicht : Dänemark, England, Italien, Holland
Produziert Wein
Montefalco Sagrantino Secco DOCG: ~2.000 Flaschen (€15.00)
Montefalco DOC Rot: ~5.000 Flaschen (€7.00)
IGT White: ~ 1000 Flaschen (€5.00)
Zusätzliche Leistungen des Unternehmens:
- Überprüfung der Rechtsreinheit
- Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie, alle Dokumente über das Eigentum zu erhalten
- Reisen: Buchung der Flugtickets zum günstigsten Preis
- Post-Sales-Service - Lösung von Fragen zur Wartung von Immobilien
KK-1413
