Übertragen
English
Español
Русский
KK-1413. Weinberge, Weingut in Umbrien. Gualdo Cattaneo
In Umbrien, etwa 20 Minuten von Gualdo Cattaneo und Montefalco entfernt, wird ein Weingut mit Bauernhaus, Schwimmbad, Weinbergen und Olivenhainen im Herzen des Anbaugebiets Sagrantino verkauft. Das Anwesen liegt auf einem Hügel und hat einen offenen Blick auf die Umgebung und ein kleines Dorf.
Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von etwa 800 Quadratmetern und besteht aus vier unten beschriebenen Gebäuden.
Das Haupthaus, das als Wohnsitz der Eigentümer genutzt wird, hat eine Fläche von 358 qm. M ist auf zwei Ebenen.
- Erste Etage: Küche mit Holzofen, Esszimmer, Fernsehraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.
Zweiter Stock: Billardzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Noch im Haupthaus, mit einem separaten Eingang, besteht die Wohnung aus: Wohn-Esszimmer, ausgestattete Küche, Schlafzimmer und Bad.
In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein Gebäude (200 Quadratmeter), das einen Keller und zwei Wohnungen beherbergt, die wie folgt zusammengestellt sind.
- Block 1: Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche. Privatwerft.
- Block 2: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Vor dem Haus befindet sich ein Einkaufszentrum (56 Quadratmeter) mit einem Büro, einem kleinen Verkostungsraum und einem Servicebad.
Ein weiteres Gebäude (186 qm) wird als Werkzeugschuppen und Fahrzeug (Keller) sowie als Lagerraum mit Waschraum (Erdgeschoss) genutzt.
Außenbereiche
Das Anwesen ist mit 40 Hektar Land mit 2 Hektar Weinbergen (Sagrantino und Rosso di Montefalco DOC), 3 Hektar Olivenhainen (ca. 850 Pflanzen), 18 Hektar Waldland und 13 Hektar Ackerland ausgestattet.
In der Nähe des Hauses befindet sich ein prächtiges Schwimmbad (5x10 m) mit römischen Stufen und einem Solarium.
Angaben zur Weinerzeugung
- Jahresproduktion: ~ 8.000 Flaschen (bis zu 13.000)
- Mitarbeiter: 2 feste Mitarbeiter
- Erreichte Märkte: Dänemark, England, Italien, Holland
Erzeugter Wein
Montefalco Sagrantino Secco DOCG: ~2.000 Flaschen (15,00 €)
Montefalco DOC Rot: ~5.000 Flaschen (7,00 €)
IGT White: ~ 1000 Flaschen (€5,00)
Zusätzliche Dienstleistungen des Unternehmens:
- Überprüfung der rechtlichen Reinheit
- Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie, alle Dokumente über das Eigentum zu erhalten
- Reise: Buchung von Flugtickets zum niedrigsten Preis
- Post-Sales-Service - Lösung von Fragen zur Instandhaltung von Immobilien
KK-1413
