Wohnungen auf mehreren Ebenen 105 zimmer 2 500 m² Gustow, Deutschland
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Rooms:105 -
Bedrooms:10 -
Bathrooms:10 -
Gesamt fläche2 500 m² -
Wohnfläche1 930 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme1955 -
Etagenzahl3
Beschreibung
Großes, ruhig gelegenes Naturgrundstück mit 4,4 Hektar Fläche & 2 Stränden (darunter 1 größerer, schöner Badestrand), direkt am Sund, bebaut mit 17 Gebäuden = 1 Villa (430 qm), 1 Gästehaus (400 qm), 13 Bungalows (mit je 2 Appartments), 1 Werkhalle (für Gastronomie, Werkstatt, Lager, Distribution etc.) + 1 Schuppen...
Weitere, umliegende Grundstücksflächen (Wald, Weide/Wiesen, Naturflächen, ehem. Gebäudeflächen etc.) können n.A. zusätzlich erworben werden. Genehmigungen für Neubauten (Wohnhäuser, Gemeinschaftshaus, Bungalows etc.) auf Grundstück werden aktuell angefragt!
Wichtig: einzelne Gebäude & Flächen dieser besonderen Immobilie (Villa / Gästehaus / Werkhalle / Bungalows / Gemeinschaftshaus / Tiny-House-Stellplätze / Gastronomie / evtl. Neubauflächen etc.) können nach Absprache zu Preisen ab 25.000 € zur Beteiligung am Gesamtkonzept der Ferien-/Wohnanlage erworben werden.
Das Naturgrundstück inclusive der bereits bestehenden Gebäude wird durch einen in Gründung befindlichen Trägerverein (ggf. auch Genossenschaft!) als Kultur-, Natur-, Ferien-, Erlebnis-, Wasser-, Wald- & Ferien- / Wohngrundstück mit Seminarangebot etc. betrieben, sodaß für einzelne Initiativen, Co-Veranstalter, Gästehausbetreiber, Gastronomen, Touristik-Anbieter usw. Häuser, Neubauflächen & alle sonst zum Gesamtangebot / Nutzungskonzept passenden Aktivitäten & Dienstleistungsangebote in eigener Regie bzw. mit langjährigem Kooperationsvertrag dort eingebracht werden können...
Detailliertere Infos folgen!
Kaufpreise für einzelne Gebäude
(jeweils inclusive eigenem Grundstücksanteil):
1) Villa (Lotsenhaus, 3 Etagen, 430 qm + Garten) = 345.000 €
2) Gästehaus (ehem. Gasthaus, 2 Etagen, 400 qm + Terrasse/n) = 189.000 €
3) ehem. Werkhalle (Gastronomie / Gemeinschaftsraum etc.) = 179.000 €
4) mögliche, zusätzliche Baugrundstücke, nach Antrag & Genehmigung (ehem. Bungalowsiedlung, 1 Hektar) = je nach Größe der Parzelle: 50.000-150.000 €
5) Waldgrundstück, ca. 2 Hektar = je nach Flächenanteil & Nutzung
6) Stellplätze für 'mobiles Wohnen' (Tiny-Houses, Earth-Ship, Tipi, Bauwagen, Jurte, Caravans, Reisemobile, Zelte etc.) = je nach Flächenanteil & Nutzung
7) Preis für Übernahme durch Komplettanbieter: 1.190.000 €
1 größerer Hof in 3 km Entfernung (3,3 Hektar Naturgrundstück, 1 Bauernhaus, 2 Scheunen, Tiny-House-Stellplätze, Waldbestand, Weiden, Hausgarten etc.) ist aktuell zusätzlich in Akquise!!!
Übersicht: mögliche Flächennutzung/en (vergleiche: Grundrisse) =
Fläche 1 / ohne Farbe = ehem. Gasthaus/Langbau:
kann Appartmenthaus / Gästehaus / Fewo-Anlage, ggf. mit zusätzlichem Obergeschoß bzw. Dachterrasse mit Waldblick werden
Fläche 2 / Grün = Villa (ehem. Lotsenhaus):
kann für privates Wohnen auf 3 Etagen, alternativ auch als Gästehaus bzw. für Veranstaltungen genutzt werden.
Eigener Gartenanteil, vom Weg abgewandt / zum Waldrand vorhanden.
Fläche 3 / Rot = Festwiese / Veranstaltungsbereich (unbebaut, am Waldrand),
von hier aus direkter Weg durch angrenzenden Wald zum Sund (größerer Badestrand...)
Fläche 4 / Gelb = bisheriger Pavillon-Bereich:
ca. 1 Hektar / möglicher Bauplatz für Neubauten (Holzhäuser etc.)
Fläche 5 / Blau = Waldbestand (ca. 2 Hektar)
Fläche 6 / ohne Farbe = Kläranlage
(rundum Weideflächen)
Fläche X: ggf. zum Zukauf (ruinöser Gebäudebestand)
Fläche Y: ggf. zum Zukauf (ruinöser Gebäudebestand)
Fläche Z: Waldgrundstücke versch. Größe (ggf. Zukauf)
Hinweis: o.g. Angebote auf Beteiligung am vorliegenden Konzept stellen eine bis zum 17.12.2023 befristete (nicht verlängerbare) VK-Aktion dar...
Näheres auf Anfrage.
Ausführliche Beschreibung (insbesondere zu Konzept & individuellen Nutzungs- & Beteiligungsvarianten) folgt in KÜRZE!
Infos & Besichtigungstermine auch unter
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