Ermöglichen Sie die Anzeige von Website-Inhalten und den Zugriff auf Funktionen. Diese Art von Cookies wird nur für den ordnungsgemäßen Betrieb der Website verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Eine Deaktivierung ist nicht möglich, ohne die Funktion der Website zu beeinträchtigen.
Analytische Cookies
Helfen Sie uns, die Leistung der Website zu verbessern, Ihre Erfahrung bei der Nutzung der Website zu verbessern und die Nutzung komfortabler zu gestalten. Die Informationen, die diese Art von Cookies sammelt, werden aggregiert und sind daher anonym. Wird verwendet, um statistische Indikatoren zur Website-Nutzung bereitzustellen, ohne Benutzer zu identifizieren.
Werbe-Cookies
Ermöglichen Sie uns, unsere Marketingkosten zu senken und die Benutzererfahrung zu verbessern.
Realting.com verwendet Cookies, um Ihre Interaktion mit der Website zu verbessern. Sie können konfigurieren, welche Cookies auf Ihrem Gerät gespeichert werden.
Erfahren Sie mehr
• Fläche des Grundstücks: ca. 3475 m2 • Gebrauchsfläche: ca. 1182 m2 • Gewerbefläche: ca. 800 m2 • Baujahr: 2010
Die Anlage ist in gutem technischen Zustand. In den letzten 3 Jahren hat der Eigentümer folgende Reparaturen durchgeführt:
• Austausch von Türen und Fenstern • Austausch von Heizsystemen, einschließlich Luftkanälen • Reparatur von Flachdach
Bis Oktober 2025 wurde die Anlage an die Netto-Lagerkette vermietet.
Die vorläufige Genehmigung für den Bau eines neuen Wohn- und Gewerbegebäudes gilt ab 28. November 2024.
Geplante Baufläche: 1300.68 m2, maximale Länge - 46.6 m, Tiefe - 34.3 m, und Gesamthöhe über dem Boden - 19 m. Ein fünfstöckiges Gebäude mit einem Penthouse, in dem sich ein Einkaufszentrum im ersten Stock befindet, und die oberen Etagen für Wohnungen zugeteilt werden. Es gibt auch eine Tiefgarage. Die geschätzte Bruttofläche (BFG) wird 7100 Quadratmeter betragen.
Lage und Vermietung:
Der Abbruch und der Neubau wurden mit dem aktuellen Mieter Netto Marken Discount vereinbart, der großes Interesse an der Expansion zeigte. Verhandlungen sind für einen neuen Mietvertrag im Gang, der den Standort weiter verbessern wird. Es wurde ein Kompatibilitätsbericht erstellt, der unter anderem Stadtplanungsvorschriften, Marktentwicklung, Standortbewertung, potenzielle Kaufkraft und Wettbewerbssituation analysiert.
Bedingungen:
Der Eigentümer ist bereit, eine Baugenehmigung im Einvernehmen mit dem Käufer zu beantragen. Die Kosten werden vom Käufer getragen und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Wenn Sie auf den Button "Bestätigen" klicken, werden Ihnen 50 Realtings (5 EUR) für die Superlink-Gebühr von Ihrem Guthaben in myAlpari abgebucht
Bezahlen 5 EUR
Abbrechen
Wenn Sie auf die Schaltfläche "Bezahlen" klicken, werden Sie automatisch auf die Aufladeseite weitergeleitet, da Sie nicht genügend Realtings auf Ihrem Guthaben haben
Superlike!
Sie haben diesen Artikel bereits mit einem Superlink versehen. Um den Superlink zu löschen, klicken Sie auf "Abbrechen".
Beachten Sie, dass bei der Stornierung des Superlinks keine Rückerstattung des Guthabens erfolgt.
entfernen
Belassen Sie es dabei
Wenn Sie auf "Abbestellen" klicken, stornieren Sie den Superlink, ohne dass Ihnen die Guthaben zurückerstattet werden.
Teilen Sie diese Empfehlung!
Erhalten Sie einen Prozentsatz erfolgreicher Transaktionen, indem Sie die Immobilie über die untenstehenden Links weiterempfehlen!
Sie können die Empfehlung in Ihren sozialen Netzwerken teilen
Klicken Sie hier, um die URL zu kopieren
Teilen Sie diese Empfehlung!
Warum empfehlen?
Sie können die Empfehlung in Ihren sozialen Netzwerken teilen
Klicken Sie hier, um die URL zu kopieren
Die Immobilie wird nicht in Ihrem Empfehlungsbereich angezeigt. Fügen Sie sie Ihren Empfehlungen hinzu, damit sie auf Ihrer Seite erscheint
Zu meinen Empfehlungen hinzufügen
Dieser Artikel ist in Ihren Realting-Empfehlungen gespeichert. Um ihn aus Ihrer Empfehlung zu entfernen, klicken Sie auf den unten stehenden Link.
Aus Empfehlungen entfernen
Autorisierung erforderlich
Sie müssen ein registrierter Benutzer sein, um vollständig mit Ihren Favoriten arbeiten zu können und sehen und teilen zu können, was Sie zu Ihren Favoriten hinzugefügt haben.
Übertragen
Русский
