Wohnung 3 Schlafzimmer 142 m² Limassol District, Zypern

Entdecken Sie einen neuen Standard des modernen Lebens im Herzen von Mesa Geitonia. Diese wunderschön gestaltete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer markanten Mischnutzungsentwicklung in Limassol und bietet das perfekte Gleichgewicht von Komfort, Innovation und Nachhaltigkeit. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 142m2, darunter 99m2 Innen überdachte Fläche und eine 27m2 überdachte Veranda – ideal für Entspannung oder Unterhaltung. Das Layout ist nachdenklich entworfen, um Platz und natürliches Licht zu maximieren, wodurch eine helle und einladende Wohnumgebung entsteht. Eigenschaften des Apartments 3 Schlafzimmer (Master mit Dusche) 1 Familienbad Interne überdachte Fläche von 99qm 27sqm geräumige überdachte Veranda Konkrete A/C in Wohn- und Essbereichen Wandmontierte A/C-Einheiten in Schlafzimmern Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern Hochleistungs-Doppelverglasung Bereitstellung für intelligente Heimautomatisierung (Beleuchtung, Warmwasser & A/C Steuerung via WLAN) Video intercom System Energieeffiziente Beleuchtung überall Eine nachhaltige und vorausschauende Entwicklung Diese neue Entwicklung ist eine BREEAM-zertifizierte, umweltbewusste Entwicklung, die mit Passive Energy Architectural-Prinzipien entworfen und als nahezu Zero Energy Building eingestuft wird. Nachhaltigkeitshighlights beinhalten: Photovoltaik-Panels Wärmedämmung integriert in den Baustoff Lokale Materialien (sofern möglich) EV Ladestationen & Kommunen EV Ladegeräte Hochleistungsverglasung an allen Türen und Fenstern Exklusive On-Site-Dienste Dieses einzigartige Mixed-Use-Projekt umfasst zwei Geschäftsgebäude und drei gepflegte Wohngebäude mit außergewöhnlichen Komfort und Lifestyle Vorteile: Schwimmbad für Privatanwohner Voll ausgestattetes Fitnessstudio Umfangreiche Coworking-Bereiche Landschaftliche Außenräume Café / Restaurant Kinderbetreuung Gated Eingang mit elektronischer Zutrittskontrolle Communal CCTV in externen Bereichen Feuermeldeanlage in kommunalen Bereichen Dienstleistungen der Immobilien- und Mietverwaltung Haushalts- und Wartungsdienstleistungen Dienstleistungen der Innenarchitektur Alles, was Sie brauchen – von Ihrem Morgenkaffee bis hin zu professionellen Arbeitsräumen – ist direkt vor Ihrer Haustür. Standort – Mesa Geitonia Der Silicon Park liegt strategisch direkt an der Autobahn in Mesa Geitonia und bietet einen schnellen und einfachen Zugang zum lebhaften Stadtzentrum von Limassol, renommierten Privatschulen, Business-Hubs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Seine zentrale Position sorgt für eine ausgezeichnete Konnektivität sowohl für Anwohner als auch Profis. Ist die Wohnung für Investitionen geeignet? Ja. Mit seinem Mixed-Use-Konzept, der BREEAM-Zertifizierung und dem erstklassigen Standort Mesa Geitonia bietet das Anwesen ein starkes Mietpotenzial und eine langfristige Wertschätzung. ❓ Gibt es kommunale Einrichtungen für Bewohner? Ja. Die Bewohner genießen einen privaten Pool, einen Fitnessraum, angelegte Gärten, Co-Working-Räume und Zugang zu Café und Kinderbetreuung. ❓ Ist die Entwicklungsenergie effizient? Absolut. Das Projekt ist fast Zero Energy klassifiziert und umfasst Photovoltaik-Panels, Wärmedämmung, energiesparende Beleuchtung und Hochleistungsverglasung. ❓ Gibt es Parkplätze? Ja, die Entwicklung bietet Parkmöglichkeiten und EV-Ladeeinrichtungen. ❓ Ist die Entwicklung sicher? Ja. Das Projekt verfügt über einen gated Eingang, eine elektronische Zutrittskontrolle, CCTV in externen Bereichen und Video-Intercom-Systeme. ❓ Sind Immobilienverwaltungsdienste verfügbar? Ja. In-house-Eigentums- und Vermietungsmanagement, Housekeeping-Services und Wartungsdienstleistungen sind verfügbar, so dass es ideal für Bewohner und Investoren.