Entdecken Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer modernen Wohnanlage in einem der gefragtesten Gegenden von Limassol. Entwickelt mit Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit im Auge, ist diese Immobilie ideal für Familien, Profis und Investoren und ist besonders beliebt bei Expats.
Das Apartment bietet eine überdachte Fläche von 109,75 qm, einschließlich einer geräumigen überdachten Veranda von 24,40 qm, ideal für Restaurants und Entspannung im Freien. Das nachdenklich geplante Layout umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptbad und eine Gästetoilette, die sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre bietet.
Aufbauend auf Energieeffizienzklasse A, die Residenz verfügt über eine Photovoltaikanlage, thermisch isolierte Türen und Fenster sowie moderne Heiz- und Kühleinrichtungen, die einen niedrigen Energieverbrauch und eine langfristige Kostenersparnis gewährleisten.
Der Komplex befindet sich in einem grünen, familienfreundlichen Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur, darunter Supermärkte, Cafés, Schulen und Kindergärten. Einfacher Zugang zur Autobahn und der Flughafen ergänzt die Bequemlichkeit des Alltags.
Geschätzte Lieferung: Januar 2028
Schlüsselmerkmale
Energieeffizienz
Energieeffizienzklasse A
Photovoltaikanlage für reduzierte Stromkosten
Wärmeisolierte Türen und Fenster
Heizung und Kühlung
VRV Klimaanlage installiert
Fußbodenheizung (verbaut) in:
Wohnzimmer
Speisesaal
Schlafzimmer
Sicherheit
Sicherer gated Zugriff auf Schlüssel und Intercom-System
Video-Zugriffskontrolle
Hochsichere Mehrpunkt-Eingangstüren (2,20 m Höhe)
CCTV überdeckt den Außenbereich
Zusätzliche Leistungen
Privater Parkplatz (1 pro Apartment)
Persönlicher Abstellraum
Dedizierter Raum für Waschmaschine und Trockner
Gut gepflegte gemeinsame Bereiche
Highlights der Region
Eine der begehrtesten Wohngebiete von Limassol
Grüne Umgebung, ideal für Familien
Beliebt mit Einheimischen und Expatriates
In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Cafés
Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und den Flughafen
F: Was ist die Gesamtgröße der Wohnung?
A: Gesamtfläche beträgt 109,75 qm, einschließlich:
Innenbereich: 85.35 m2
Überdachte Veranda: 24.40 m2
Gemeinsame Gebiete: 8.02 qm
F: Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
A: Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Hauptbad und 1 Gäste-WC.
F: Ist der Parkplatz inbegriffen?
A: Ja, ein privater Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.
F: Ist die Immobilienenergie effizient?
A: Ja, das Gebäude ist zertifiziert Energieeffizienzklasse A und umfasst eine Photovoltaikanlage.
F: Ist Fußbodenheizung installiert?
A: Die Rohrleitung ist bereits installiert und ermöglicht eine einfache zukünftige Aktivierung.
F: Wann ist das erwartete Abschlussdatum?
A: Die Wohnung ist im Bau, mit geschätzter Lieferung im Januar 2028.
F: Ist diese Eigenschaft für Investitionen geeignet?
A: Absolut. Die erstklassige Lage, Energieeffizienz, moderne Spezifikationen und eine starke Mietnachfrage in Limassol machen es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.
