Gewerbefläche in Limassol, Cyprus

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Gebäude zum Verkauf im Herzen von Limassol, gelegen am Heldenplatz. Der Verkauf des Gebäudes erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Zwischenhändler. Das Gebäude besteht aus: 1. Stock: - Auf der Ostseite, mit Blick auf den Park, befindet sich ein Café-Restaurant mit separater Küche, einem eigenen Bereich zum Geschirrspülen, einem separaten Badezimmer und einer Dusche für das Personal sowie einem Notausgang. Außerdem 2 Herren- und 2 Damentoiletten. Es gibt eine Lizenz, die nach der Renovierung erneuert werden kann. - Auf der Westseite, mit Blick auf den Park, befindet sich ein Nachtclub, der eine Kabarettlizenz hatte, die nach der Renovierung erneuert werden kann. Separater Barbereich, Bühne, Balkone für Gäste, Tanzfläche, Herren- und Damentoiletten, separater Notausgang und ein Durchgang zur Küche zum Servieren von Speisen. 2. Stock: - große Veranda mit Blick auf den Park, mit Toiletten für Männer und Frauen - Büro - ein großer Saal, der als Restaurant, Veranstaltungsort für Konferenzen, Treffen usw. genutzt werden kann. Außerdem 2 Toiletten für Männer und 2 für Frauen. Separater Notausgang.Die gesamten Nutz- und sonstigen Flächen im Gebäude betragen rund 800 m². Die Vorteile des Gebäudes: 1. Vorhandene Genehmigungen, die nach der Renovierung erneuert werden können 2. Historisches Gebäude – Mieteinnahmen werden nicht besteuert 3. Die gesamte Infrastruktur ist für ein vollwertiges Erholungszentrum vorgesehen. 4. Da sich die Fassade des Gebäudes am Platz befindet, können Sie eine Genehmigung erhalten, Tische direkt auf dem Platz aufzustellen 5. Der Platz soll bis 2024 in eine reine Fußgängerzone umgewandelt werden – der Verkehr wird erheblich zunehmen 6. Es gibt unverkaufte Quadratmeter für den Weiterverkauf und/oder die Fertigstellung anderer Immobilien