Ein prächtiges vierstöckiges Bürogebäude im Bau, ideal gelegen an der Front im Herzen von Limassol, nur 50 Meter vom Meer und Molos entfernt.
In einer der begehrtesten und außergewöhnlich günstigen Lagen im Zentrum von Limassol gelegen, wurde dieses beeindruckende Bürogebäude sorgfältig entworfen, um die nutzbare Bürofläche zu maximieren und gleichzeitig ein helles, anspruchsvolles und inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen.
Das Gebäude umfasst etwa 829 qm überdachte Bereiche und 186 qm unbedeckte Bereiche und bietet ein großzügiges und flexibles Layout, das für Unternehmen geeignet ist, die einen prestigeträchtigen Hauptsitz oder eine hochwertige kommerzielle Investition suchen.
Jede der vier Etagen verfügt über ein offenes Luxusbüro, das dem zukünftigen Eigentümer die Flexibilität bietet, den Innenraum nach seinen eigenen Spezifikationen, der Corporate Identity und den betrieblichen Anforderungen zu konfigurieren und anzupassen, abhängig von der Bauphase und den geltenden Genehmigungen.
Besonderes Augenmerk wurde auf natürliches Licht gelegt, mit großzügigen Außenöffnungen, die durch ein zentrales Oberlicht ergänzt werden, so dass Sonnenlicht durch das Innere des Gebäudes eindringen und eine helle und einladende Atmosphäre in den Büroräumen schaffen kann.
Die Immobilie bietet auch:
Vier offene Luxus-Büroetagen
ca. 829 qm abgedeckte Fläche
Ca. 186 qm unbedeckte Fläche
7 überdachte Parkplätze
Zusätzliche Parkplätze zur Miete verfügbar
Dachgarten
Zentrales Oberlicht bietet reichlich natürliches Licht
Premium kommerzielle Lage im Zentrum von Limassol
Etwa 50 Meter vom Meer entfernt
Befindet sich in Molos / Limassol Seafront
Innenräume können während des Baus an die Anforderungen des Eigentümers angepasst werden
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2027
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein neues, prestigeträchtiges Bürogebäude an einem der prominentesten Standorte von Limassol zu erwerben, das die Nähe zum Meer mit ausgezeichneter Zugänglichkeit, hochwertigem Design und erheblicher Flexibilität für den Endverbraucher verbindet.
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen, die eine unverwechselbare Unternehmenszentrale, professionelle Praktiken, Finanz- und Investmentfirmen, Technologieunternehmen oder Unternehmen suchen, die eine Premium-Adresse im Zentrum von Limassol suchen.
Ein Wahrzeichen Gewerbeimmobilie bietet die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Büroumgebung nur wenige Schritte vom Mittelmeer zu schaffen.
F: Wo befindet sich das Gebäude?
A: Das Gebäude befindet sich im Herzen von Limassol, in der Strandgegend von Molos, etwa 50 Meter vom Meer entfernt.
F: Ist das Gebäude fertig?
A: Nein. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung wird im Mai 2027 erwartet.
F: Wie groß ist die Immobilie?
A: Das Gebäude hat etwa 829 qm überdachte Fläche und 186 qm unbedeckte Fläche.
F: Wie viele Stockwerke hat das Gebäude?
A: Das Anwesen umfasst vier Stockwerke, mit einem Luxus-Großraumbüro auf jeder Etage.
F: Kann das Interieur angepasst werden?
A: Ja. Da sich das Gebäude derzeit im Bau befindet, besteht für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Spezifikationen und Geschäftsanforderungen zu gestalten und zu konfigurieren, vorbehaltlich des Bauprogramms und der entsprechenden Genehmigungen.
F: Sind Parkplätze verfügbar?
A: Die Unterkunft umfasst 7 überdachte Parkplätze, mit zusätzlichen Parkplätzen zur Miete.
F: Hat das Gebäude Außenraum?
A: Ja. Das Gebäude umfasst einen Dachgarten sowie ca. 186 qm unbedeckte Bereiche.
F: Werden die Büros natürliches Licht haben?
A: Ja. Das Design enthält externes natürliches Licht sowie ein zentrales Oberlicht, so dass Sonnenlicht die Innenbereiche des Gebäudes erreichen kann.
F: Welche Art von Unternehmen würde die Immobilie passen?
A: Die flexible Open-Plan-Konfiguration eignet sich für eine breite Palette von professionellen und Unternehmensbenutzern, einschließlich Unternehmen, die einen renommierten Hauptsitz suchen, oder Unternehmen, die eine qualitativ hochwertige Büroinvestition suchen.
F: Was macht den Standort attraktiv?
A: Das Anwesen kombiniert eine zentrale Lage in Limassol mit unmittelbarer Nähe zur Küste und Molos und bietet eine prestigeträchtige Adresse und einen bequemen Zugang zu den Geschäfts- und Geschäftsbereichen der Stadt.
F: Wann wird die Fertigstellung erwartet?
A: Die Fertigstellung wird derzeit im Mai 2027 erwartet.
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