4-Schlafzimmer-Villa 197 m² Omisalj, Kroatien

Eine neu gebaute, freistehende Villa mit privatem Pool und Meerblick steht zum Verkauf in der Nähe der Stadt Krk auf der Insel Krk, nur 1.000 Meter vom Meer entfernt. In einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, bietet diese elegante Villa 197 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück und vereint Komfort, Privatsphäre und modernes mediterranes Design.

Die Raumaufteilung ist durchdacht über zwei Ebenen geplant. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine überdachte Terrasse, die ideal für das Essen im Freien und zur Entspannung ist. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu privaten Terrassen, die einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten.

Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen gebaut, darunter hochwertige Bodenbeläge, elegante Sanitäranlagen, Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Gebäude und sichere Aluminium-Eingangstüren. Vier private Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Diese Villa ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Immobilien in Kroatien suchen, sei es als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Mit ihrer ruhigen Lage, dem Meerblick und modernen Annehmlichkeiten ist dies eine herausragende Immobilie in Kroatien, die man auf der Insel Krk kaufen kann – einem Ziel, das für seine natürliche Schönheit, Erreichbarkeit und ganzjährige Attraktivität bekannt ist.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.