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Villa mit 2 Schlafzimmern 260 m² Opcina Karlobag, Kroatien

Opcina Karlobag, Kroatien
$1,40M
$5,365/m²
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17
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ID: 3369590
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Lika-Senj
  • Dorf
    Opcina Karlobag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    260 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    528 m²

Beschreibung

Eine atemberaubende Luxusvilla mit 260 m², Baujahr 2017, steht in der Nähe von Senj zum Verkauf. Dieses exquisite Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit großzügigen Terrassen und einem wunderschön angelegten Garten von 528 m² mit einem 32 m² großen Pool.

Die untere Ebene umfasst einen Heizraum und zwei Wassertanks. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pool, einen Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Sauna. Im ersten Stock befinden sich zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit einem unvergesslichen Panoramablick auf das Meer. Beide Zimmer sind mit hochwertigen Möbeln, Smart-TVs, eigenem Bad, Whirlpool, Fußbodenheizung und einem eigenen Erholungsbereich ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein separates Studio-Apartment.

Die Villa ist erfolgreich vermietet und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Mit maximalem Komfort, Privatsphäre und der Nähe zur unberührten Natur ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.

Ref: RE-U-37819

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Karlobag, Kroatien
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