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Wie etwas aus einem Märchen liegt die charmante Renaissancestadt Svetvinčenat auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen. Die Stadt liegt 310 Meter über dem Meeresspiegel im südlichen Zentral Istrien und beherbergt einen der schönsten Renaissanceplätze des Landes und die älteste, am besten erhaltene mittelalterliche Burg in Istrien.
Die Gemeinde Svetvinčenat, die für ihre atemberaubenden Naturlandschaften, ihr reiches historisches und kulturelles Erbe, künstlerische Veranstaltungen und den florierenden Wein- und kulinarischen Tourismus bekannt ist, besteht aus 22 Siedlungen. Etwas außerhalb der Stadt, in einem friedlichen Dorf, steht jetzt ein komfortables Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Diese Lage bietet den authentischen Charme einer kleinen istrischen Stadt, bietet Privatsphäre und Ruhe und bleibt in der Nähe der pulsierenden Städte Istriens und ihrer vielen Attraktionen.
Neben seiner idyllischen Lage zeichnet sich das Anwesen von 240 qm auf 1524 qm Territorium durch eine hochwertige Konstruktion aus, die langfristigen Komfort und Zufriedenheit gewährleistet.
In einem zeitlosen mediterranen Stil entworfen, harmoniert das Haus mit seiner Umgebung in Form und Farbe.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Abstellraum.
Der üppige Garten ist mit mediterranem Grün, Kräutern und Pflanzen gefüllt und schafft eine ruhige Atmosphäre. Ein Swimmingpool mit Sonnendeck und einer überdachten Sommerküche vervollständigt den Außenbereich und bietet den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung.
Mit seiner erstklassigen Lage, durchdachtem Design und modernem Komfort ist diese Immobilie eine ideale Wahl für ein ruhiges Familienhaus oder eine lukrative Investition in den touristischen Mietmarkt.
Ref.: RE-U-37119Die Gesamtnebenkosten des Käufers von Immobilien in Kroatien betragen rund 7% der Gesamtkosten, darunter: Vermögensübertragungssteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur- / Maklerprovision (3% + Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur / Brokerage-Vereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Lagerung, Garten, Modern
