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4-Schlafzimmer-Villa 400 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,88M
$4,693/m²
02.06.26
$1,89M
10.10.24
$1,96M
;
25
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ID: 3247502
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.07.26

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    400 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    910 m²

Beschreibung

Schöne ultramoderne Villa zum Verkauf in Ližnjan in ruhiger grüner Umgebung.
Ližnjan liegt ca. 10 km südlich des regionalen Zentrums - Pula und ca. 6 km vom internationalen Flughafen Pula entfernt.

Die Villa bietet ein fantastisches zeitgenössisches Design und 400 qm Wohnfläche.
Das gesamte Grundstück mit Swimmingpool beträgt 910 qm.

Die elegante Halle führt zu einem einzigartigen doppelhohen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit beheiztem Pool und einer geräumigen Sonnenterrasse. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Außenessbereich mit einer eingebauten Außenküche mit Grill. Im selben unteren Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Die obere Etage bietet eine Treppenhalle und hat drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, alle mit viel natürlichem Licht durch große panoramische Glastüren, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden.

Zusätzlich gibt es im Keller ein Fitnessstudio und Tischtennis.
Ein privater Außenparkplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt für vollständige Privatsphäre. Ref: RE-U-33927

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Modern

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Kroatien, Stadt Pola
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Gesundheitspflege

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4-Schlafzimmer-Villa 400 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
$1,88M
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