4-Schlafzimmer-Villa 158 m² Krk, Kroatien

Moderne Doppelhaushälfte mit 40 m² großem Swimmingpool auf der Insel Krk, nur 750 Meter vom Meer entfernt!

Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie, die sich perfekt als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage eignet?
Dann ist diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte, deren Fertigstellung bis Sommer 2025 geplant ist, genau das Richtige für Sie!

Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur 750 Meter vom Meer entfernt und bietet alles, was Sie für ultimativen Komfort benötigen.

Mit 158 m² perfekt gestalteter Fläche bietet das Erdgeschoss einen geräumigen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Es gibt außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Sauna mit eigener Dusche. Suchen Sie Privatsphäre und Luxus? Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eines hat sogar Zugang zu einer privaten Loggia – ein idealer Ort für einen Morgenkaffee mit Meerblick!

Der Außenbereich ist eine Oase! Sie werden den beheizten 40 m² großen Pool mit Liegewiese und Grill lieben.
Zwei Parkplätze sind inklusive.

Die Bauqualität ist erstklassig und umfasst eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Zimmer, PVC-Fenster, ein Alarmsystem mit Videoüberwachung und einen beheizten Pool mit eigener Wärmepumpe. Sicherheit und Komfort sind in jeder Ecke gewährleistet!

Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, der Käufer ist also von der Immobilienumsatzsteuer befreit! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus ist nur einen Schritt entfernt und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.