3-Schlafzimmer-Villa 159 m² Poreč, Kroatien

Neue Villa in Poreč, 7 km vom Meer entfernt, mit Fernblick auf das Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 159 m². Die Grundstücksfläche beträgt 606 m².

Poreč ist viel mehr als nur ein Sommerziel für Sonne und Meer – es ist eine Stadt, die für Menschen konzipiert wurde. Eine Stadt, in der ständig danach gestrebt wird, die Lebensbedingungen und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen zu verbessern. Poreč ist ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben, an dem jeder seinen Platz finden kann. Es ist eine Stadt ohne Zusatzsteuern und mit einem starken sozialen Bewusstsein für alle Generationen.

Unweit der Stadt Poreč, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die man für ein ganzjähriges Leben braucht, steht ein Haus mit Pool zum Verkauf. Neben seiner Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und einen hohen Lebensstandard gewährleistet.

Das Haus mit zeitloser Architektur und teilweiser Steinverkleidung sowie rustikalen Fensterläden ist als einzelne Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Ebenen erstreckt: das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse kombiniert, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung.

Der Garten ist geschmackvoll angelegt und eingezäunt und verfügt über einen 32 m² großen Pool mit Liegewiese sowie Parkplätze.

Mit seiner Lage, seinem Design und seinem Komfort ist dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine erfolgreiche touristische Vermietung.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.