4-Schlafzimmer-Villa 330 m² Umag, Kroatien

Fantastische moderne Villa in Motovun – erstaunliches Design!
Die Gesamtfläche beträgt 330 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1858 m².

Es wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, was maximale Funktionalität und Ästhetik gewährleistet. Die Villa bietet eine Reihe von Einrichtungen, die alle Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllen und eine ideale Umgebung für Familie und Gäste schaffen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem geräumigen und hellen Raum, der sich ideal für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Das Wohnzimmer wurde sorgfältig für Komfort entworfen, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf den Garten und die Umgebung bieten. Die Außenküche und der Grill befinden sich im Hof und eignen sich perfekt, um im Freien Mahlzeiten zuzubereiten und die Vorteile der frischen Luft zu genießen. Dieser Raum ist ideal für Sommerpartys und Zusammenkünfte und bietet ein einzigartiges Speiseerlebnis im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Hauptbadezimmer sowie Funktionsräume wie ein Kleiderschrank und ein Abstellraum, die ausreichend Platz zum Aufbewahren von Dingen und zum Aufrechterhalten der Ordnung im Haus bieten. Es gibt auch ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer, das ein Spa-Erlebnis im Komfort Ihres eigenen Zuhauses bietet. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Villa über zwei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Bad, was ideal für Kinder oder Gäste ist. Auf der Etage der Villa befindet sich ein Fitnessstudio, das für verschiedene Aktivitäten und Übungen ausgestattet ist. Dieser Raum ermöglicht es den Eigentümern, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne den Komfort ihres eigenen Zuhauses zu verlassen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Gästen oder Familienmitgliedern zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Das Büro im Obergeschoss eignet sich perfekt für die Arbeit von zu Hause aus und bietet einen ruhigen und konzentrierten Raum für die Erledigung beruflicher Aufgaben.
Eine Besonderheit dieser faszinierenden Villa ist der 25 m2 große Swimmingpool im ersten Stock, umgeben von einem Sonnendeck, das den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen warmer Tage bietet.
Das Schwimmbad ist so konzipiert, dass es sowohl den Bedürfnissen des Freizeitschwimmens als auch der Entspannung am Wasser gerecht wird. Diese atemberaubende moderne Villa mit großem Garten ist ein ideales Zuhause für alle, die Luxus, Funktionalität und Privatsphäre suchen. Mit ihrer reichhaltigen Ausstattung und dem sorgfältig gestalteten Grundriss bietet die Villa alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Lage, Qualität, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben sowie als Investition zum Zwecke der touristischen Vermietung Ref: RE-U-22125

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.