4-Schlafzimmer-Villa 360 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien

$2,58M

$7,175/m²

4-Schlafzimmer-Villa 360 m² Trau, Kroatien

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ID: 2262586

Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Trau
Adresse

Most Hrvatskih branitelja

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

360 m²

Beschreibung

Diese Luxusvilla liegt nur 150 Meter vom Meer und einem wunderschönen Kieselstrand entfernt. Von der UNESCO-Stadt Trogir sind es nur 10 Autominuten und von der Yachthafen ACI Marina Agana 400 Meter.
Eingebettet in einer friedlichen und ruhigen Bucht, geschützt vor starken Winden, ist diese Villa der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Entfliehen vom Alltag.

Die Villa erstreckt sich über 360 m² auf drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – und verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, in denen bis zu acht Gäste übernachten können. Jedes Zimmer ist mit den neuesten Designmerkmalen und Annehmlichkeiten ausgestattet.

Vor dieser außergewöhnlichen Villa befindet sich eine geräumige Terrasse mit einem beheizten Infinity-Außenpool mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Stadt Split. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Außengrill, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Kinderbereich und ein Fitnesscenter.

Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet:

Hitachi-Klimaanlagen sorgen kombiniert mit einer Wärmepumpe für zuverlässige Kühlung, Fußbodenheizung und Lufterwärmung nach Bedarf.
Elektrogeräte und weiße Ware der Marke Bosch in Küche und Waschküche sowie ein Kühlschrank mit Eismaschine von Liebherr.
Philips-Fernseher der neuesten Generation mit Android-System und Ambilight und beeindruckenden Bildschirmgrößen: 148 cm in den Schlafzimmern und 176 cm im Wohnzimmer.
Saphire-Videoüberwachungssystem.
Alarmsystem der Marke DCS mit teilweiser und vollständiger Sicherheitsabdeckung.

Die Villa ist von einem sorgfältig angelegten mediterranen Garten umgeben, der das Gefühl von Luxus und Entspannung verstärkt.

Die Villa ist innen und außen elegant und modern eingerichtet und bietet eine perfekte Harmonie zwischen Natur und zeitgenössischem Design.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die Luxus, Komfort und Ruhe in einer atemberaubenden mediterranen Umgebung suchen.

Ref: RE-LB-IRO2115

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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