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5-Schlafzimmer-Villa 350 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien
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06.06.24
$4,51M
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5-Schlafzimmer-Villa 350 m² Trau, Kroatien
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ID: 2260228
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Trau

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    350 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 040 m²

Beschreibung

Neue Villa in erster Meereslinie auf Ciovo, mit Anlegemöglichkeit!
Der Bau wird im Juni 2024 abgeschlossen sein.

Die Villa wird über eine Fläche von 350 m2 und ein Grundstück von 1040 m2 verfügen.

Die Fläche der Villa wird folgendermaßen aufgeteilt:

Untergeschoss: Fitness, Sauna, Lounge, Badezimmer.

1. Stock – Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, tolle Grilllounge, Gästezimmer mit Bad.

2. Etage – Flur, 4 Schlafzimmer, 2 davon mit eigenem Bad, und 1 zusätzliches Badezimmer.

Außenbereich: kleines Grillhaus, Swimmingpool von ca. 40 m².

Obwohl dieses Anwesen nicht mit dem Auto zu erreichen ist, steht auf der Straße eine Garage zur Verfügung und die Villa kann bequem über die Treppe erreicht werden, was das Gefühl der Abgeschiedenheit und Privatsphäre noch verstärkt.

Für einen kleinen Anlegesteg gibt es direkt am Haus Anlegestellen und für größere Yachten liegt die Grand Yachting Marina gleich um die Ecke.

Diese luxuriöse Villa bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe in einer isolierten Lage und ermöglicht Ihnen die perfekte Flucht aus dem Alltag. Die Entfernung zur Stadt Trogir mit ihrem reichen touristischen Angebot beträgt nur etwa 1,5 km, während der Flughafen Split nur 10 km entfernt ist.

Wirklich einzigartige Position.

Ref: RE-LB-IRO1912

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Trau, Kroatien
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5-Schlafzimmer-Villa 350 m² Trau, Kroatien
Trau, Kroatien
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