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3-Schlafzimmer-Villa 285 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
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ID: 2152981
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    285 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    600 m²

Beschreibung

Faszinierende Villa in Tar, Tar-Vabriga, unerwartete Oase der Eleganz und des Luxus in Kroatien!
Die Villa befindet sich in einer erstklassigen geschlossenen Villengemeinschaft, ca. 1,5 km vom Meer und 5 km von Porec entfernt!
Die Gemeinde wurde 2018 gebaut und fungiert seitdem als Elite-Mietobjekt mit hervorragender Auslastung.

Diese besonders schöne Luxusvilla im toskanischen Stil von 285 m2 befindet sich auf einem dekorierten Grundstück von 822 m2. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Swimmingpool und 3 Schlafzimmern mit Badezimmern.
Von der ersten Etage gibt es einen Ausgang zur Dachterrasse mit einem schönen Blick auf das Meer.

Das luxuriöse Interieur mit sorgfältig ausgewählten Details ist nur ein Teil der Gesamtschönheit dieser Villa.
Mit einem schönen Garten, der einen Swimmingpool zur Erholung und Entspannung, einen Essbereich im Freien und einen Grill umfasst, ist es ein idealer Ort, um maximale Privatsphäre und absolute Ruhe zu genießen. Aufgrund der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten oder als private Ferienresidenz ein ideales Investitionsobjekt zum Zweck der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-20490

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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