Preis reduziert von 3.5 Millionen Euro auf 2,9 Millionen Euro. Heiße Preisgelegenheit für eine erstklassige Lage am Meer!
Einzigartige Luxusvilla in erster Reihe mit einem Swimmingpool, gelegen in der ersten Reihe zum Meer im prestigeträchtigen Gebiet Lozica-Mokošica nahe Dubrovnik, umgeben von exklusiven Wohnsitzen mit hohem Nettovermögen.
Die Immobilie bietet 300 Quadratmeter eleganten Wohnraum auf einem außergewöhnlich seltenen Grundstück von 4.363 Quadratmetern mit privaten Gärten, einem Außenpool und einem fast privaten Yachthafen in der Nähe. Entworfen in traditioneller dalmatinischer Architektur mit authentischen Steinfassaden und roten Ziegeldächern, ist die voll möblierte Residenz perfekt in üppigem mediterranen Grün eingebettet und bietet atemberaubende Ausblicke auf das offene Meer von jedem Zimmer und jeder Terrasse.
Die untere Etage verfügt über ein offenes Wohnkonzept mit einem Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse, die zum Garten führt. Die mittlere Etage umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit Meerblick. Die obere Etage ist als unabhängiges Gästeapartment mit eigenem Zugang zum Garten gestaltet und beherbergt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich, eine Küche und eine private Terrasse.
Ref: RE-LB-IRO240Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten
