4-Schlafzimmer-Villa 350 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola

€1,39M

€3,971/m²

4-Schlafzimmer-Villa 350 m² Stadt Pola, Kroatien

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ID: 2152653

Letzte Aktualisierung: 08.02.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Stadt Pola
Adresse

Krlezina

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

350 m²
Grundstücksfläche

326 m²

Beschreibung

Einzigartige Villa mit Pool und Meerblick, nur 600 Meter vom Meer entfernt in Pula, Veruda!
Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe des Stadtzentrums.
Tatsächlich ist dies eine wunderschön renovierte österreichisch-ungarische Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m2. Grundstück ist 326 qm groß.
Seine 350 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.
Auf der unteren Etage Platz für Geselligkeit, ein "Spielzimmer" mit Billard und anderen Einrichtungen, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Heizungsraum.
Auf der mittleren Ebene befindet sich ein beleuchtetes "Open-Space"-Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Ausgang zur Außenterrasse mit Swimmingpool und 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Auf der oberen Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Badezimmern, und einem Ausgang zu einer schönen sonnigen Außenterrasse mit Mobiliar und herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt.

Die Kombination aus einer idealen Lage und der Vielzahl von Einrichtungen, die diese Villa bietet, machen sie wirklich einzigartig.
Ein beheizter Pool und ein gepflasterter Parkplatz für 3 Autos befinden sich auf seinem komplett eingezäunten Garten, der Privatsphäre und Privatsphäre gewährleistet.

Weitere Details:
*Die Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
*Hochwertige Klimaanlagen sind in jedem Zimmer installiert.
*Das Stadtzentrum ist nur 900 Meter entfernt.
*Die Villa ist mit neuen und hochwertigsten Möbeln und Inhalten ausgestattet und wird genau so verkauft, wie sie ist.

Tolle Gelegenheit!

Ref: RE-U-16562

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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