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4-Schlafzimmer-Villa 295 m² Opcina Karlobag, Kroatien

Opcina Karlobag, Kroatien
$1,45M
$4,926/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 295 m² Opcina Karlobag, Kroatien
19
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3534631
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 18.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Lika-Senj
  • Dorf
    Opcina Karlobag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    295 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    780 m²

Beschreibung

Eine ungewöhnliche Originalimmobilie nur 100 Meter vom Meer auf der Halbinsel Pag in Povljana!
Diese luxuriöse neue Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern von je 25 m2, einem Wohn-/Unterhaltungsraum von 40 m2 und einer großen Terrasse mit einem beheizten Infinity-Pool von 40 m2 mit Blick auf das Meer und die Natur.
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit begehbaren Duschen, Mitsubishi-Klimaanlagen und Danfos-Fußbodenheizung in allen Räumen. Außerdem gibt es eine Außenlounge und eine Ess-Terrasse mit Grill. Auf Wunsch haben die Villen auch ein Projekt für eine Photovoltaikanlage, die zusätzliche Energie für die Immobilie bereitstellt (nicht installiert). Die Inneneinrichtung: Decken mit einer Höhe von über 300 cm, unsichtbare Türen mit einer Höhe von 240 cm, ALU K Tischlerei, JUB Fassadendämmung 12 cm, italienische Mirage Fliesen der 1. Klasse und Baumaterialien gewährleisten die höchste Wohnqualität und einfache Wartung.
Der Garten verfügt außerdem über einen Parkplatz, eine Ladestation für ein Elektroauto und einen mit mediterranen Kräutern bepflanzten Garten - Lavendel, Rosmarin, Immortelle usw. Diese Villa bietet einen modernen Lebensstil in entspannter Atmosphäre in einer natürlichen Umgebung.
Der Wunsch, sich von Architektur und Design inspirieren zu lassen, die kosmopolitisch und bodenständig erscheinen, hat eine warme und angenehme Villa geschaffen, die voller Charakter und Komfort ist. Sie werden von den Details überrascht sein, die so durchdacht sind, dass Sie sich wie zu Hause fühlen - in einem Zuhause, das Sie entspannt.

Ref: RE-U-31541

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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