Wohnung 2 zimmer 105 m² Zaton, Kroatien

Zaton, Kroatien

€380,000

€3,607/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Dorf

Zaton
Adresse

Put Grgura Ninskog

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,607/m²
Rooms:

2
Gesamt fläche

105 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Beschreibung

Energieeffiziente moderne Oase in Nin mit Pool und Sauna, Wohnung B1 Im ruhigen Teil der ersten kroatischen Königsstadt Nin entsteht eine innovative Immobilie mit dem Ziel der Energienachhaltigkeit und des grünen Bauens, die sich nahtlos in einen modernen Lebensstil mit reichhaltigen Annehmlichkeiten einfügt. Das Projekt besteht aus 2 Stadtvillen mit jeweils 4 Maisonette-Wohnungen und entsprechenden Parkplätzen. Jede Wohneinheit ist autonom und entgegengesetzt zu den anderen ausgerichtet. ⌂ Gebäude B – Wohnung B1⌂ Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, sowie einem größeren Badezimmer mit eingebauter finnischer Sauna. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Der Innenhof verfügt über einen 6 x 2,5 m großen Pool, eine Liegewiese, Grünzonen und einen Entspannungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 105,36 m2, einschließlich eines Parkplatzes und eines Hofes von 74,72 m2.Mit dem Ziel maximaler Energieeffizienz wird das Projekt unter Verwendung modernster Baumaterialien höchster Qualität gebaut. Zum Einsatz kommen Ytong-Thermoblock Smart 40 cm und Stahlbetonplatten, und zur besseren Schalldämmung zwischen den Wohnungen werden Silka-Silikatblöcke (20 cm) sowie zusätzliche Gipskartonplatten und Mineralwolle auf beiden Seiten der Wand installiert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren zum Kühlen/Heizen, Fußbodenheizung und ein Solarkraftwerk mit Batterie zur Einsparung von Betriebskosten. Annehmlichkeiten wie Videoüberwachung und Regelung der Raumtemperatur und der Sauna werden über das Internet möglich sein. Der Designstil ist modern, aber dennoch in mediterrane Farben integriert, was besonders im Innenhof spürbar ist, wo die üppige Vegetation für Intimität beim Baden im Pool sorgt. Die Lage ist ruhig und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten – 5 Gehminuten (300 m) vom historischen Stadtzentrum, Apotheke (2 Min.), Bäckerei (3 Min.), Pizzeria (3 Min.), Café (4 Min.) und Supermarkt (5 Min.) entfernt.Der Strand ist 3 Autominuten entfernt (15 Minuten zu Fuß), und die Stadt Zadar erreichen Sie nach 20 Autominuten. Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2024. Dieses einzigartige Projekt im Zentrum der Adria mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und zahlreichen Annehmlichkeiten für einen so „kleinen Raum“ stellt eine seltene Kaufgelegenheit dar. I26645 Put Grgura Ninskog

Aktualisiert: 30.08.24

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