Übertragen
English
Luxusvoll ausgestattete 2-BR-Apartment mit Meerblick, 476 m2 Yard (1/2 Aktie) & Expansionspotenzial – Preko (99,32 m2)
Im ersten Stock eines modernen Wohnhauses in Preko (Island Ugljan) steht ein außergewöhnliches, hoch ausgestattetes 2-Zimmer-Apartment zur Verfügung. Dieses Anwesen mit einer Netto nutzbaren Fläche von 99,32 m2 verfügt über eine perfekte Ost-Süd-Ausrichtung, die eine Fülle von natürlichem mediterranem Licht den ganzen Tag über gewährleistet, zusammen mit atemberaubenden, ungehinderten Blick auf das Meer und das ikonische Insel Galešnjak.
Diese Eigenschaft ist eine schlüsselfertige Lösung, perfekt geeignet für eine luxuriöse Familienresidenz, ein Ferienhaus oder eine sehr rentable, voll ausgestattete touristische Vermietung.
Die großzügige Außenterrasse ist der ultimative Raum für Entspannung, mit Panoramablick auf das Meer. Alle notwendigen Utility-Verbindungen und Infrastruktur sind bereits auf der Terrasse vorinstalliert, so dass es komplett bereit für die sofortige Installation eines Jacuzzi.
Direkt von der Wohnung aus zugänglich ist ein geräumiger Dachboden, der zur Aufbewahrung verwendet wird. Crucially, Wasserversorgung Verbindungen wurden bereits auf den Dachboden erweitert und bietet die seltene und wertvolle Gelegenheit, um legal zu aktualisieren und eine ganze zusätzliche Etage zu bauen.
Diese Immobilie ist seit 8 Jahren erfolgreich als High-End-Tourist-Verleih tätig. Es verfügt über einen makellosen Ruf mit einer perfekten Bewertung von 5/5 Bewertungen über große Buchungsplattformen und verfügt über eine sehr loyale Basis von zurückkehrenden Gästen, die Jahr für Jahr buchen, die den neuen Eigentümer sofortige ROI ab dem ersten Tag garantieren.
DETAILED SURFACE BREAKDOWN (NET USABLE AREA)
Zimmer / Raum Beschreibung
Nettonutzungsbereich (m2)
1. Hallway / Eingang
18.25 m2
2. Gäste-WC (WC)
1.15 m2
3. Badezimmer
6.24 m2
4. Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
36,13 m2
5. Master Schlafzimmer
13.62 m2
6. Zwei Schlafzimmer
12.24 m2
7. Überdachte Terrasse (18.04 m2 × 0.5)
9.02 m2
8. Freie Terrasse (10.66 m2 × 0.25)
2.67 m2
INSGESAMT
99,32 m2
Preko ist die lebendige administrative und kulturelle Nabe der Insel Ugljan, verbunden mit der Festlandstadt Zadar durch eine sehr häufige, 15-minütige Fähre und Bootslinie. Schöne Strände, top bewertete Restaurants am Meer, Supermärkte und Cafés sind alle nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt, perfekt kombiniert Insel Ruhe mit städtischer Zugänglichkeit.
Eigentum und alle rechtlichen Unterlagen sind völlig klar und in Ordnung. Für weitere Informationen, Zugriff auf die Dokumentation oder eine private Anzeige, wenden Sie sich bitte an uns!
| Der Flughafen | 13 000 m |
| Einkaufen | 500 m |
| Meer | 100 m |
| Schule | 700 m |
Schreiben Sie im Telegram
