Hotel 651 m² Grad Zadar, Kroatien

Eingebettet in einer außergewöhnlichen Lage, nur einen Steinwurf vom idyllischen Strand entfernt, zwischen den geschichtsträchtigen Städten Zadar und Nin, lockt dieses Apartmenthaus mit 7 Apartments und potenziellem Restaurant mit einem Reiz, der über das Gewöhnliche hinausgeht.

Die Nähe zum nur 22 km entfernten internationalen Flughafen Zadar gewährleistet eine nahtlose Anbindung und verbessert die Erreichbarkeit dieser außergewöhnlichen Residenz.

Mit großzügigen 651 Quadratmetern Wohnfläche, ergänzt durch weitere 36 Quadratmeter in einem Nebengebäude, findet dieses weitläufige Anwesen seinen Platz in einem sorgfältig angelegten Garten von 727 Quadratmetern.

Eleganz entfaltet sich auf drei verschiedenen Ebenen: dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem zweiten Stock.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitige Gewerbefläche von 68 Quadratmetern, die derzeit als kulinarische Oase dient, aber bald in ein elegantes Restaurant umgewandelt werden soll. Diese Entwicklung zielt darauf ab, das Gästeerlebnis auf ein neues Niveau zu heben. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Apartment mit einer Fläche von 87 Quadratmetern, das über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse verfügt und so einen Zufluchtsort in diesem Küstenparadies schafft.

Im ersten und zweiten Stock befinden sich insgesamt sechs Apartments mit einem Schlafzimmer , die jeweils sorgfältig mit einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnbereich und einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind.
Diese mit Präzision gefertigten Apartments bieten eine Mischung aus Komfort und Abgeschiedenheit und stellen einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen dar, die Ruhe am Meer suchen.

Eine über 36 Quadratmeter große Nebenstruktur entfaltet sich als diskretes Studio-Apartment, maßgeschneidert für Paare oder kleinere Familien auf der Suche nach Intimität und Abgeschiedenheit.

Ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für eine nahtlose Integration in die Tourismusbranche ist diese wunderschöne Residenz ein Beweis für die sorgfältige Vorbereitung. Es ist komplett ausgestattet und genau auf die Nuancen des Gastgewerbesektors abgestimmt, was es zu einer tadellosen Wahl für anspruchsvolle Investoren oder diejenigen macht, die auf der Suche nach einer eleganten Immobilie voller unerforschter Potenziale sind. In der Symphonie der Immobilien schlägt dieses Haus einen harmonischen Ton an und lockt mit Raffinesse und Versprechen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.