Hotel 235 m² Zaton, Kroatien

Zaton, Kroatien, Grad Nin

$970,668

$4,131/m²

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ID: 2152875

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Stadt

Grad Nin
Dorf

Zaton

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$4,131/m²
Gesamt fläche

235 m²

Beschreibung

Schöne, modern eingerichtete Villa mit 4 Apartments im beliebten Ferienort Zaton, 15 km von Zadar entfernt.
Es profitiert von einer ausgezeichneten Lage, 400 m vom nächsten Strand mit kristallklarem Meer entfernt.
Das Zaton-Gebiet war seit jeher bewohnt, die historische Stadt Nin liegt in der Nähe, sie ist bekannt für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler und den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Strand Kraljičina.

Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 235 m2 und ist auf einem großzügigen Grundstück von 821 m2 gebaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, in dem vier Wohnungen angeordnet sind.
Auf jeder Etage gibt es eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Ein-Zimmer-Wohnung.
Apartments mit zwei Schlafzimmern bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse.
Apartments mit einem Schlafzimmer umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse.
Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, außerdem ist ein Kamin vorhanden, somit besteht die Möglichkeit mit Festbrennstoffen zu heizen.

Innerhalb des umzäunten Hofes mit einem wunderschön angelegten Garten befindet sich ein beheizter Swimmingpool von 32 m2 mit Sonnendeck, Liegestühlen und einer Außendusche.
Im Hof gibt es auch einen Grill und einen Parkplatz für 6 Autos.

Die Villa hat ein gut etabliertes Tourismusgeschäft und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar!

Ref: RE-LB-IRO1380

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.