Profitieren Sie von einem einzigartigen Immobilienangebot von ADRIONIKA CONSULTING: zwei gemütliche Apartments und ein charmantes Studio zum Verkauf in einem zentralen Haus in Rovinj, Kroatien, nur 100 Meter vom glitzernden Adriatischen Meer entfernt.
Dieser erstklassige Standort in Istrien bringt Sie direkt ins Herz einer der beliebtesten Küstenstädte Europas, bekannt für ihre bunten Straßen, frischen Meeresfrüchte und endlose Sommerstimmung, was es zu einer Top-Wahl für Käufer macht, die nach Wohnungen in der Nähe des Meeres in Rovinj suchen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 81,87 Quadratmeter und bietet Ihnen flexible Optionen für die Familiennutzung oder eine smarte Einkommensquelle. Beginnen Sie mit dem kompakten Studio-Apartment von etwa 15 Quadratmetern, das einen vielseitigen Einzelraum bietet, der eine praktische Küche, einen Essbereich, einen gemütlichen Wohnbereich und eine Schlafnische kombiniert, alles ergänzt durch ein sauberes Badezimmer für angenehme Aufenthalte. Dann tauchen Sie in Apartment 1 mit etwa 38 Quadratmetern ein, das ein ruhiges Schlafzimmer, ein frisches Badezimmer und einen offenen Bereich bietet, der von der Küche über den Ess- bis zum Wohnraum für entspannte Abende fließt. Apartment 2 spiegelt dieses Layout mit etwa 44 Quadratmetern wider und bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und großzügigen offenen Raum für Küche, Essbereich und Wohnzimmer, perfekt für Gäste oder zusätzliche Mieteinheiten.
Über die Innenräume hinaus glänzt diese Immobilie in Rovinj mit Außenannehmlichkeiten: zwei sonnige Terrassen von jeweils etwa 15 Quadratmetern für Mahlzeiten im Freien und Meerblick sowie einen üppigen 100 Quadratmeter großen Garten, um sich zu entspannen oder Freunde in Ihrer privaten grünen Oase zu empfangen. Eingebettet im pulsierenden Zentrum von Rovinj sind Sie nur wenige Schritte von Geschäften, leckeren Restaurants, Schulen, Kindergärten, malerischen Promenaden und schattigen Parks entfernt, was den Alltag mit Urlaubszauber verbindet. Es ist eine herausragende Investition in die Immobilien in Istrien – die Einheiten sind für touristische Vermietungen eingerichtet und sind in der Hochsaison durchgehend ausgebucht – während sie auch für langfristige Mietverhältnisse oder ganzjähriges Familienleben im sonnigen Mittelmeerklima Kroatiens geeignet sind.
Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen; hier zu besitzen bedeutet, ein Stück von Rovinj's zeitlosem Charme zu besitzen. Vollständiges 1/1 Eigentum ohne Belastungen, vollständige Bau- und Nutzungsgenehmigungen sowie einfache Kreditoptionen machen den Prozess für ernsthafte Käufer reibungslos. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren – wir sind hier, um Sie zu Ihrem idealen Adriatischen Zuhause zu führen.
Ref: RE-U-41351
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
