INVESTMENT HOTEL IN SPLIT, CROATIA

Kroatien, Grad Split, Split

$3,36M

$2,691/m²

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ID: 1936182

Letzte Aktualisierung: 18.12.24

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Grad Split

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,691/m²
Rooms:

20
Gesamt fläche

1 250 m²

Investitionsparameter

Ertrag pro Jahr

11%

Innere Details

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Parken

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Ein ideales 3-Sterne-Familienhotel – ideal gelegen an der Adriaküste!
Nur 80 Meter vom kristallklaren Meer und 2 Gehminuten entfernt. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt bietet dieses Hotel einen unvergesslichen Urlaub an der sonnigen Adriaküste.
Hotelmerkmale:
Drei Etagen in elegantem Design mit Restaurant, Garage und Außenparkplatz.
Es gibt insgesamt 18 Zimmer mit 48 Betten sowie weitere 12 Betten auf drei Etagen mit Aufzug.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, modernem Bad, TV und WLAN ausgestattet.
Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der eine unglaubliche Aussicht auf das klare Meer bietet, das Gäste anzieht, die jedes Jahr gerne hierher zurückkehren.

Gastronomische Eindrücke:
Innen- und Außenrestaurant mit Terrasse, das nicht nur köstliches Essen, sondern auch eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung bietet.

Zusätzliche Vorteile des Hotels:
Es ist als 3-Sterne-Hotel klassifiziert, hat aber die Bedingungen für 4-Sterne-Hotels.
Möglichkeit zum Bau eines Wellnesscenters, das den Gästen zusätzliche Abwechslung und Luxus bietet.

MERKMALE

Wasser, Stadtwasserversorgung, Heizung, Klima- und Lüftungssystem, Asphaltstraße, Energieklasse: A, Baugenehmigung, Eigentumszertifikat, Nutzungserlaubnis, Parkplätze: 7+, Garten, Geschäft, Terrasse, Service-Lift

Es ist möglich, die Prozesse der Registrierung, Zimmerübergabe und Verwaltung der schlüsselfertigen Umgebung für den Hotelbetrieb ohne Beteiligung von Personal und Rezeptionisten zu automatisieren, was wiederum die durchschnittliche Belegungsrate (OR) pro Jahr um 15 % und den durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR) um 20 % erhöht. Der Anteil der Buchungen über direkte Kanäle (Website, mobile Anwendung, Chat) beträgt 75 %. Einzigartige Dienstleistungen (Geschäft, automatischer Lagerraum) – 5 % des Umsatzes.

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