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Е Heißes Angebot in der neuen Saison 2026: das Studio auf dem Relaunch im frischen Projekt MAGNOLIA RESIDENCE 7 (Sun Beach)
Wir bieten Ihnen im neu gebauten / neuen modernen Wohnkomplex Magnolia Residence 7 eine ausgezeichnete, geräumige Studiowohnung im Rahmen einer Zuteilungsvereinbarung an. Die Linie der Magnolia-Komplexe von einem bewährten Entwickler ist berühmt für sein optimales Verhältnis von Preis, Qualität und extrem bequemen Standorten.
Der Komplex befindet sich in einer angelegten, ruhigen und grünen Gegend im westlichen Teil des Sunny Beach. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen Schritt von der gesamten Infrastruktur entfernt sein wollen, aber weg von den lauten Discos. Zum schicken Sandstrand - nur 600-700 Meter (ca. 8-10 Minuten eines angenehmen Spaziergangs auf einer flachen Straße).
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Studio-Wohnung (Einzimmer).
Fläche: 39 qm - sehr gut, erhöhte Aufnahmen für das Studio (in der Regel sind sie etwa 30-32 qm). Dieser Bereich ermöglicht es Ihnen, bequem die Küche-Essbereich und einen vollwertigen Erholungsbereich zu begrenzen.
Stock: 1. Stock (Teiler). Ein riesiges Plus der ersten Etage in modernen Komplexen dieser Serie - Sie haben neben dem Standardbalkon oft Ihren eigenen direkten Zugang zum grünen Rasen oder zum Pool. Dies schafft ein Gefühl der Entspannung in einem gemütlichen Stadthaus. Ideal für Familien mit jungen Kindern oder älteren Menschen - keine Treppe oder Aufzüge.
Status: Das Studio ist mit hochwertigen schlüsselfertigen Ausführungen gemietet: ein komplett fertiges modernes Bad, Bodenbeläge (laminat / fliese), lackierte Wände, Schalter, Steckdosen und Terminals für Klimaanlage und Küche. Du musst nur Möbel in deinen Geschmack bringen!
🏢 Bauparameter und Bedingungen:
Art der Entwicklung: Low-rise, stilvolles Gebäude europäischer Art (nur 5-6 Stockwerke). Es ist aus hochwertigem Ziegel mit ausgezeichneter moderner Wärme und Abdichtung gebaut.
Fördersteuer: Fest - 12 Euro / qm pro Jahr. Für dieses Studio wird der Jahresservice 468 Euro betragen. Diese Kosten umfassen die Reinigung des Territoriums, die Wartung des Pools, die Landung des Hofes und den kontrollierten Zugang.
💳 Was ist der Vorteil des Kaufs bei der Abtretung?
Möglichkeit der Installation vom Entwickler: Wenn Sie ein Subrogationsobjekt kaufen, zahlen Sie den ersten Aktionär den Betrag, den er bereits bezahlt hat, und der Rest der Kosten zahlt den Entwickler weiterhin auf einem flexiblen Zeitplan. Dies ermöglicht es Ihnen, das gesamte Kapital nicht sofort aus dem Verkehr zu ziehen.
Preis unter dem aktuellen Markt: Zuweisungen werden in der Regel billiger als die restlichen fertigen Wohnungen des Entwicklers in den letzten Phasen des Baus verkauft, was Ihnen einen sofortigen Investitionsgewinn garantiert.
🏊♂️ Infrastruktur Magnolia Wohnsitz 7:
Der Komplex bietet ein gemütliches, geschlossen bis zu Außenstehende Ökosystem:
Freibad mit einer Zone für Liegestühle und Ruhe.
Manicured angrenzendes grünes Gebiet mit Landschaftsgestaltung.
Kontrollierter Zugang zum Gebäude (Chip-System).
Parkplätze für Autobesitzer.
Standort: Die Gegend ist super bequem. Es gibt ganzjährig Supermärkte (Perla, Mladost), Apotheken, Restaurants, Bushaltestellen und ein medizinisches Zentrum. Zum Zentrum von Sunny Beach - ca. 10-15 Minuten zu Fuß.
🎯 Warum ist dieses Studio im Jahr 2026 ein toller Kauf?
Neues Gehäuse: Frischer Wohnbestand wird immer höher bewertet. Es gibt neue Rohre, moderne Elektrizität, saubere Eingänge und stilvolle Architektur.
Hohes Mietpotenzial: Mit einer Fläche von 39 qm, Erdgeschoss und einem Schwimmbad, wird das Studio ideal für Familien mit Kindern für die gesamte Sommersaison.
Wirtschaft: Eine kleine jährliche Support-Gebühr und individuelle Versorgungstarife machen die Wartung der Wohnung absolut einfach für den Familienhaushalt.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Volle rechtliche Unterstützung der Zuweisungstransaktion, Überprüfung aller früheren Zahlungen und Erneuerung des Vertrags mit dem Entwickler auf schlüsselfertige Basis.
