Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein exklusives zweistöckiges Haus mit einem Hof von 3000 m², einer bebauten Fläche von 100 m² und einem Grundstück von 50 m² im Dorf Zornitsa, Gemeinde Sredets, Region Burgas.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Kochnische im Erdgeschoss. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine Veranda, ein Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmer befinden.
Im Hof gibt es zudem eine Sommerküche mit einem Lagerraum für Werkzeuge und einer Waschmaschine. Individuelle Strom- und Wasserzähler sind vorhanden.
Das Haus wurde 2022 vollständig renoviert und verfügt über eine autonome Wasserquelle - einen Brunnen mit Hydrophor. Die Wasserversorgung wird zusätzlich von der Firma "Wasserversorgung und Abwasser Burgas" bereitgestellt; ein Wasserzähler ist installiert, und das Haus hat eine Katasternummer bei der Wasserversorgungsgesellschaft.
Ausstattung/Zubehör:
Die Immobilie wird möbliert und mit Elektrogeräten verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände der Eigentümer.
Unter dem Putz im Erdgeschoss wurde eine Abdichtungsschicht bis zu einer Höhe von 150 cm aufgetragen, da der Boden des Erdgeschosses unter dem Erdreich liegt. Beim Verlegen von OSB-Platten im Schlafzimmer wurde als Dämmung Glaswolle hinzugefügt. Glaswolle wurde auch an der gesamten Decke des Obergeschosses im Dachgeschoss verlegt.
In jedem Raum sind Heizkörper, ein Kamin mit Wasserheizung, eine Pumpe mit Thermostat und eine USV-Anlage installiert. Der Heizkessel ist Spiralkessel.
Im Hof befinden sich 40 Obstbäume: Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Birnen, Quitten, Mandeln, Süßkirschen, Feigen und Aprikosen, sowie Erdbeeren. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen 3 Meter großen Pool auf einem Gestell (kein aufblasbarer Pool).
Die gesamte Außenanlage ist mit integrierter Beleuchtung ausgestattet, ebenso wie das Haus selbst. Außerdem gibt es Videoüberwachung rund um das Haus und die Sommerküche.
Lage Haus/Grundstück:
Entfernung zum nächsten Strand: 55,45 km (Region Krajmorie, Burgas).
Zornitsa ist ein kleiner und gemütlicher Ort, etwa 50 Kilometer west-südwestlich vom Zentrum der Provinzhauptstadt Burgas, in der Gemeinde Sredets. Das Dorf liegt abseits des städtischen Trubels und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen möchten.
Der Kauf eines Hauses in Zornitsa schenkt Ihnen frische Luft, herrliche Ausblicke und Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Im Dorf sind alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens vorhanden.
Sonstiges:
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