Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie mit traumhaftem Meerblick in der renommierten Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden in Sveti Vlas, Bulgarien.
Die Anlage zählt zu den bekanntesten und hochwertigsten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste und liegt direkt am feinen Sandstrand, eingebettet zwischen grünen Hügeln und dem Meer - mit einem spektakulären Blick auf die Bucht von Sonnenstrand.
Wohnungsaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume:
Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon
Balkon vom Wohnzimmer mit direktem Meerblick
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne) und Zugang zum zweiten Balkon
Zweites Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche
Zweiter Balkon mit schönem Fernblick
Architektur & Ambiente der Anlage
Mediterran inspirierte Architektur
Weitläufige, parkähnliche Gartenanlagen
Ruhige, gepflegte Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort
Direkter Strandzugang (erste Meereslinie)
Pools & Freizeit
Mehrere große Außenpools
Separate Kinderpools
Beheizter Innenpool
Poolbars und großzügige Liegeflächen
Vielfältige Sport- und Freizeitangebote für Erwachsene und Kinder
Wellness & Service
Großzügiger SPA- & Wellnessbereich mit:
Sauna
Dampfbad
Jacuzzi
Massagen und Beauty-Anwendungen
Fitnessstudio
Rezeption & Concierge-Service
24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
Gastronomie & Infrastruktur
Mehrere Restaurants mit internationaler und bulgarischer Küche
Cafés und Bars innerhalb der Anlage
Supermarkt und kleine Shops
Tiefgarage und Außenparkplätze
Wohnqualität & Nutzung
Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand
Ideal geeignet für:
Ferienaufenthalte
Ganzjahreswohnen
Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit
Sehr beliebt bei internationalen Eigentümern
Lagevorteile
Ruhiger, exklusiver Ortsteil von Sveti Vlas
Nur wenige Minuten zur Marina Dinevi
Gute Anbindung nach Sonnenstrand und Nessebar
Angenehmes Mikroklima durch die Nähe zum Balkangebirge
Fazit
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Garden of Eden vereint erstklassige Lage direkt am Meer, hochwertigen Wohnkomfort und ein exklusives Resort-Umfeld. Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Käufer - ob zur Eigennutzung, als luxuriöse Ferienwohnung oder als wertstabile Investition an der Schwarzmeerküste.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie mit traumhaftem Meerblick in der renommierten Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden in Sveti Vlas, Bulgarien.
Die Anlage zählt zu den bekanntesten und hochwertigsten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sie liegt direkt am feinen Sandstrand, harmonisch eingebettet zwischen grünen Hügeln und dem Meer, und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Sonnenstrand.
Wohnungsaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen gepflegten Zustand:
Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch und Klimaanlage
Integrierte Küchenzeile mit Backofen, Spülbecken, Kühlschrank
Direkter Zugang zum Balkon
Balkon vom Wohnzimmer mit direktem Meerblick
Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Eigenes Badezimmer mit Badewanne
Zugang zum zweiten Balkon
Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Klimaanlage
Zweites Badezimmer mit Dusche
Zweiter Balkon mit schönem Fernblick
Diese hochwertige Wohnung eignet sich ideal als exklusive Ferienimmobilie für den ganzjährigen Wohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit in einer der gefragtesten Lagen von Sveti Vlas.
Lage Haus/Grundstück:
Die exklusive Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Meer im eleganten Küstenort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt in erster Meereslinie, unmittelbar am feinen Sandstrand, und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Bucht von Sonnenstrand.
Eingebettet zwischen dem Balkangebirge und dem Schwarzen Meer, profitiert die Lage von einem angenehmen Mikroklima, das für saubere Luft, milde Sommer und besonders erholsame Bedingungen sorgt. Diese Kombination macht Sveti Vlas zu einem der begehrtesten Wohn- und Ferienorte der Region.
Der bekannte Yachthafen Marina Dinevi mit exklusiven Restaurants, Cafés und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso schnell gelangt man in das lebhafte Zentrum von Sonnenstrand sowie in die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe).
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
Gute Verkehrsanbindung entlang der Küste
Internationaler Flughafen Varna in ca. 35-40 Minuten erreichbar
Fazit:
Die Lage den Garden of Eden vereint absolute Strandnähe, Ruhe, Natur und exklusives Wohnambiente mit einer ausgezeichneten Anbindung und Infrastruktur. Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Erholungssuchende und Investoren, die eine Premiumlage direkt am Meer suchen.
Sonstiges:
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