ID 33944748
Verkauf:
Zweigeschossiges Haus in Nessebar House Complex
1. Stock - Flur, technisches Zimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Veranda kombiniert. Die zweite Etage ist 3 Schlafzimmer, von denen jedes ein unabhängiges Badezimmer mit einer Toilette hat. RZP 171.67 qm, Hof 138.65 qm. Zwei Parkplätze.
Nessebar House Complex
Nessebar Häuser – Modernes Haus am Meer
Nessebar Houses ist ein modern gestalteter Komplex für diejenigen, die von:
Frieden und Komfort.
Ein toller Sommerurlaub.
Sichere und gemütliche familiäre Umgebung
Unabhängiges Haus in der Nähe des Meeres
Das Konzept des Projekts zielt darauf ab, eine ideale Balance zwischen garantiertem persönlichen Raum, modernem Komfort und Sicherheit zu erreichen.
Ein Ort, der alles bietet:
Der Komplex befindet sich in einem renovierten Grünpark, in einer ruhigen Gegend, weg vom Lärm der Touristenströme, aber mit:
Schneller Zugang zu den Bergen. Nessebar, Sunny Beach Resort und Ravda Dorf
Fußgängernähe zu den wichtigsten Stränden:
Nur 170 Meter von der Meeresküste entfernt!
200m vom Rich Beach
200 m vom Strand der National Sports Academy
300 m vom Strand "Academic" und "Quiet Bay"
500 m vom südlichen zentralen Strand der Berge entfernt. Nessebar
Zweite Zeile
Unabhängige Häuser mit einem Gefühl von Wohnkomfort
Jedes Haus ist:
Einfamilien- und völlig unabhängig
Mit einem eigenen grünen Garten.
Mit funktionaler und praktischer Planung
Mit maximaler Absorption von natürlichem Tageslicht
Die Höhe des Bodens beträgt H = 300 cm.
Erbaut aus hochwertigen Materialien
Parkplatz für 2 Autos in jedem Hof
Hoher Baustandard
Mit modernster Technologie konzipiert und gebaut, bieten Häuser:
Tight Investor Controls
Ausführung mit Liebe zum Detail
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Niedrige Heiz- und Kühlkosten
Entwickelte Infrastruktur und Zugang
Vollständig eingerichtete Infrastruktur:
Asphaltstraßen
Gehwege und Straßenbeleuchtung
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (150 m)
Interne Straßen mit Zugang zu jedem Zuhause
Sicherheit und Unabhängigkeit
Das Zugangssystem umfasst:
Videoüberwachung des Eingangs / Ausgang der öffentlichen Plätze für jeden Besitzer
Internetmodul zur Fernzugriffssteuerung mit einem individuellen Zugangscode für jeden Eigentümer
Ein modernes Sicherheits- und Kontrollsystem, das eine vollständige Unabhängigkeit von Servicegebühren gewährleistet
❌ Keine Servicegebühr!
Nessebar Haus
Einfamilienhaus mit modernem Design und hochwertigem Bau.
Hof: von 180 qm bis 400 qm. m.
Gebäude: Einfamilienhaus mit Wohnfläche (RPP) von 165 qm bis 205 qm. m.
Zuteilung:
Erdgeschoss - eine Höhenmarke von 0.00 m: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, technisches Zimmer, Veranda.
Die zweite Etage ist eine Höhenmarke von +3,20 m: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Toiletten.
Baugewerbe
● Baugewerbe: Stahlbeton, mit einer Bodenhöhe von 3.00 m.
Außen- und Innenwände: Wienerberger Porotherm Keramikziegel – 25 cm Mehrkammer, bietet hervorragende Wärme- und Lärmschutz
Fassadendekoration:
Außenboden
Verkleidung aus Naturstein
Wärmedämmung 10 cm.
● Fensterrahmen: High-End Thermoprofil mit Dreifachverglasung
Eingangstür: Bewaffnete, hohe Resistenz gegen Bruch
●Roofing-System:
10 cm geschäumtes Polystyrol
Verstärkte Estriche
Doppelabdichtung mit UV-Schutz
Inneneinrichtung arbeitet
● Wände: Gesprühtes Gips
Böden: Zement mit Einbauisolierung und warmen Boden
Wasserversorgung und Kanal: Konstruiert vor Staus
Elektrische Verdrahtung: Elektrischer Schirm, Schalter, Steckdosen, Steckdosen
Slack Verdrahtung: Boxen für zusätzliche Systeme
Wi-Fi Schlussfolgerungen: Im Projekt enthalten
Landsysteme und Zusatzausrüstung
Vorbereitung für Luft/Wasser-Wärmepumpe - integrierte Rohrverdrahtung
Vorbereitung für den Einbau eines Solarsystems
Verdrahtung für Konvektoren mit Temperatursensoren in jedem Raum
Eingebaute warme Fußbodenbeläge
● Vorbereitung für einen 200-Liter-Kessel
Verlegekabel für individuelle Videoüberwachung
Verlegekabel für das Intercom-System
VERTRAGSNEHMER
Geräumige Veranda von 25 Quadratmetern.
● Massiver Zaun: Stahlbetonplatte mit dekorativem Metallbau
Landschaft Landschaft Landschaftsbau
Parkbeleuchtung
Bewässerungssystem
Stellplätze für 2 Autos
Baubeginn: 01.10.2025
