Wohnung 5 zimmer 222 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$2,20M

$9,917/m²

Wohnung 5 zimmer 222 m² Wien, Österreich

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ID: 1954557

Letzte Aktualisierung: 13.11.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Anton von Webern Platz, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien
Metro

Landstrasse (~ 500 m)
Metro

Rochusgasse (~ 500 m)
Metro

Stadtpark (~ 500 m)
Metro

Stubentor (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$9,917/m²
Stockwerk

1
Rooms:

5
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

222 m²
Wohnfläche

194 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2005

Beschreibung

Grinzing
Wohnung mit Garten und eigenem Pool im Zentrum von Grinzing! Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und sonnige Wohnung mit exzellenter Infrastruktur in einer ruhigen und erstklassigen Gegend im 19. Bezirk. Diese einzigartige Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und einen privaten Pool! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 194 m² und gliedert sich wie folgt:

Eingangsbereich mit Gäste-WC
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten und zwei Terrassen
Schlafzimmer mit Badewanne und WC
Schlafzimmer mit Duschbad
Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne
Arbeitszimmer
Wintergarten mit Duschbad
Hauswirtschaftsraum
Hobby-/Erholungsraum
Außenpool (Bitte beachten Sie die beigefügte Fotodokumentation)

Die Ausstattung umfasst:

Außenbeschattung
Fußbodenheizung
Einbauküche
Kellerabteil
Garagenstellplatz

Die Gesamtnutzfläche von 212,605 m² teilt sich auf in 193,59 m² Wohnbereich, 46,35 m² Terrassen, 51,10 m² Garten mit Pool und einen geräumigen Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört zu dieser Einheit ein 7,27 m² großer Keller mit eigenem Stromanschluss.
LAGE: Die Bushaltestelle der Linie 38A bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, und die U-Bahn-Linie U4 ist ebenfalls gut erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Schnellbahn und Straßenbahnlinie 38 sind innerhalb von ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: 1.900.000,00 € Garage: 50.000,00 € Maklerprovision: 3% d.KP. Kontakt: Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Avramenko unter der Nummer: .

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