Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der albanischen Küste. In Uji i Ftohtë gelegen, bietet diese moderne Villa eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und wunderbarer Natur. Die Residenz ist für Bewohner und Fahrzeuge leicht zugänglich, verfügt über einen minimalen Zaun, einen einzigartigen Eingang, der die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet. Es hat 407 m2 Land, auf dem es ein Schwimmbad gibt, und das Gebäude ist auf 3 Etagen mit einer Gesamtbaufläche von 341,6 m2 organisiert.
Boden -1 108.2 m2 umfasst eine Garage für zwei Autos, Lagerung, Toilette, Keller und Fitnessraum.
Etage 0 (Meerblick) 101,8 m2 umfasst ein großes und helles Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, geräumiges Gästezimmer, eine Toilette, Wäsche und eine geräumige Veranda.
Etage 1 (Meerblick) 131,6 m2 umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Büroraum, ensuite Toilette, Balkon. Zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon. Drittes Schlafzimmer. Zentraltoilette.
Insgesamt: 4 Schlafzimmer, 4 Toiletten, 1 Wäsche.
Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung sowie großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Meerblick bieten.
Die Villa befindet sich in einer gesicherten und gepflegten Gemeinde, nur wenige Minuten vom goldenen Sandstrand und dem kristallklaren Meer entfernt. In der Nähe befinden sich Restaurants, Bars und alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen.
Besondere Aufmerksamkeit wird der Behandlung der Fassade und der verwendeten Materialien gewidmet.
Die Wände werden mit einem hochwertigen Polystyrol-Capote-System von 5 cm bedeckt, das mit modernen Materialien in hellen Farben ausgestattet ist. Die Balkon- und Loggiageländer werden aus transparentem Strukturglas mit einer Dicke von 2 mm (1+1) des Triplexsystems hergestellt, um die Sicherheit während der Verwendung der Struktur zu erhöhen. Die Fenster werden mit erstklassigem Wärmeprofil aus Dur-Aluminium und doppeltem Wärmeglas von höchster Qualität hergestellt, um das thermische Gleichgewicht insbesondere im Sommer zu erhalten.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der schönsten Orte in Albanien zu kaufen.
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