Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der albanischen Küste. In Uji i Ftohtë gelegen, bietet diese moderne Villa eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubender Natur. Die Residenz ist für Bewohner und Fahrzeuge leicht zugänglich, verfügt über einen minimalen Zaun, einen einzigartigen Eingang, der die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet. Es hat ein 407 m2 großes Grundstück mit einem Schwimmbad, und das Gebäude ist auf 3 Etagen mit einer Gesamtbaufläche von 341,6 m2 organisiert.
Etage -1 108.2 m2 verfügt über eine Garage für zwei Autos, Lagerung, Toilette, Weinkeller und Fitnessraum.
Etage 0 (Meerblick) 101,8 m2 verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, geräumiges Gästezimmer, eine Toilette, Waschküche und eine große Veranda.
Etage 1 (Meerblick) 131,6 m2 verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Büroraum, ensuite Badezimmer, Balkon. Zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon. Drittes Schlafzimmer. Zentralbadezimmer.
Insgesamt: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Waschküche.
Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung sowie großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Meerblick bieten.
Die Villa befindet sich in einer sicheren und gepflegten Gemeinde, nur wenige Minuten vom goldenen Sandstrand und dem kristallklaren Meer entfernt. In der Nähe befinden sich Restaurants, Bars und alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und angenehmes Leben.
Besondere Aufmerksamkeit wird der Behandlung der Fassade und der verwendeten Materialien gewidmet.
Die Wände werden mit einem 5cm hochwertigen Polystyrol-Capoto-System bedeckt, das mit modernen Materialien in hellen Farben ausgestattet ist. Die Balkon- und Loggiageländer werden aus transparentem Strukturglas mit einer Dicke von 2 mm (1+1) Triplexsystem hergestellt, um die Sicherheit beim Gebrauch der Struktur zu erhöhen. Die Fenster werden aus hochwertigem Wärmeprofil aus Dur-Aluminium und doppeltem Wärmeglas von höchster Qualität hergestellt, um das thermische Gleichgewicht insbesondere im Sommer zu erhalten.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der schönsten Orte in Albanien zu kaufen.
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