Вилла 4 спальни 149 м² Марбелья, Испания

Испания, Марбелья

€925,000

€6,208/м²

Вилла 4 спальни 149 м² Марбелья, Испания

Оставить заявку

ID: 3356399

In CRM: 4405700

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 23.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Испания
Область / штат

Андалусия
Район

Malaga
Город

Марбелья

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

4
Количество ванных

3
Общая площадь

149 м²
Площадь участка

600 м²

Описание

Отличная возможность приобрести угловой участок на 600 м2 с очаровательной деревенской виллой 149 м2. Собственность имеет входной зал, который ведет к просторному коридору и щедрой комнате для гостиниля с высокими потолками и прямым доступом к большому крытую крыльцу/террасу, предлагающую красивые виды на обширный сад, где можно построить бассейн. Из гостиной вы можете получить доступ к двум гостевым спальням со встроенными шкафами и общей ванной комнатой в коридоре. Через входной коридор вы достигаете независимой кухни с закрытой террасой/прачечной и прямым доступом к саду, окружающему дом. Прихожая также обеспечивает доступ к достаточной главной спальне, которая может похвастаться полной ванной комнатой и гардеробной. Из этой спальни есть доступ к другой террасе, которая окружает собственность. Кроме того, недвижимость включает в себя гараж на первом этаже и независимую квартиру, идеально подходящую для гостей или обслуживающего персонала, с 1 спальней, гостиной с открытой кухней и ванной комнатой с душем. Эта квартира имеет прямой доступ к саду.В то время как дом старый и нуждается в ремонте, эта собственность предоставляет убедительную возможность для инвестора, будь то полная реконструкция или построить новую виллу на существующем заговоре. Городские характеристики допускают строительство первого этажа плюс один дополнительный этаж, и даже подвал разрешен. В соответствии с правилами Генерального плана городского планирования Marbella 1986 года (PGOU-86) минимальный необходимый размер участка составляет 500 м2, а здание составляет 0,35 м/м2 и максимальная занятость 30%. Собственность имеет отличное место в известной районе El Real Panorama, в нескольких минутах ходьбы от эксклюзивной урбанизации La Finca de Marbella. Это очень спокойный жилой район, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа, набережной и нового средиземноморского парка. Последний является важным текущим проектом, который, как ожидается, будет завершен в конце этого года. Парк будет охватывать 40 000 м2 естественного пространства, соединяясь с набережной.Более того, это будет одно из крупнейших пляжных спортивных учреждений в Андалусии, в которых участвуют пять пляжных волейбольных площадок, три пляжных футбольных поля, один пляжный корт для гандбола, зоны йоги и зона крупных детей. Собственность также находится в непосредственной близости от Марбельи, 35-минутной ходьбы вдоль набережной, и в 5 минутах езды от Марбельи, 10 минут до Пуэрто-Банус и Сан-Педро и 15 минут до Эстепоны. В доме прекрасный вид на культовую гору Марбельи, «Ла -Конша». -Op4405700-

Местонахождение на карте

Испания, Марбелья

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно