ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В г. ПОЛОП (провинция Аликанте, Испания) с ПРОЕКТОМ НА 87 КВАРТИР + 89 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ.
2 200 000 € + 5% комиссия агентства (оплачивается покупателем)
Уникальная возможность для девелопера: участок в Полоп-де-ла-Марина (Alicante) с разработанной концепцией жилого комплекса на 87 квартир, подземным паркингом и большой зоной общего пользования с бассейном.
Polop de la Marina, Costa Blanca, Alicante
Объект расположен в непосредственной близости от центра Полопа, в одной из наиболее интересных для развития жилой недвижимости зон Коста-Бланки — между горами и Средиземным морем.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Площадь участка: 2 535 м²
Проектируемый жилой комплекс: 87 квартир
Подземный этаж: 89 парковочных мест
Кладовые помещения и зоны общего пользования
Общая зона отдыха с бассейном
Здание формата PB + 3 этажа + ático
Все квартиры проектируются внешними, с ориентацией основных фасадов SE и NE
Центральное ядро здания с лестницами и 4 лифтами
Планируются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы.
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Проект предусматривает:
73 стандартные квартиры + 14 дуплексов = 87 единиц.
Распределение по типологии:
• 3 квартиры с 1 спальней
• 67 квартир с 2 спальнями
• 3 квартиры с 3 спальнями
• 12 дуплексов с 2 спальнями
• 2 дуплекса с 3 спальнями.
Предусмотрены различные типологии квартир с просторными террасами. В проекте есть особенно интересные варианты верхних уровней: например, дуплексы с приблизительно 83 м² внутренней полезной площади и около 80 м² полезной террасы.
ОБЩИЕ ЗОНЫ
Концепция предусматривает современную жилую инфраструктуру:
бассейн с соляной системой очистки
зоны отдыха и озеленения
затенённые зоны и шезлонги
открытый Fire Pit
открытая зона outdoor gym
кладовые площадью ориентировочно 8–10 м² на квартиру с местами для велосипедов
фотогальванические панели для потребления общих зон
предварительная установка подключения электропитания к парковочным местам.
СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Для квартир предусмотрены:
• аэротермальная система для ГВС и кондиционирования
• видеодомофон
• предварительная установка системы domótica
• возможность дополнительных опций: тёплый пол, LED-освещение, Airzone и система умного дома Wiser от Schneider.
Для дуплексов предусмотрены солярии с:
душем
предварительной установкой под джакузи
предварительной установкой зоны барбекю
и возможностью установки джакузи и закрытой уличной кухни.
ТИПОЛОГИИ И ПЛОЩАДИ
В проекте разработано 10 основных типологий квартир, а также дополнительные варианты в зависимости от расположения относительно лестничных ядер, лифтов и углов здания.
В представленных типологиях полезная внутренняя площадь составляет примерно от 40,66 м² до 89,60 м², а площади террас — от 13,55 м² до 82,65 м².
ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
Polop de la Marina находится в Marina Baixa, Alicante, у подножия Sierra del Monte Ponoig, сочетая природное окружение с близостью к основным туристическим и городским центрам Коста-Бланки.
Benidorm — около 15 минут
Alicante — около 45 минут
удобное сообщение с региональной дорожной сетью и близость к AP-7
близость к пляжам и туристической инфраструктуре Benidorm
горы, природа и панорамное окружение.
Именно сочетание спокойной жилой среды, природы и близости к Benidorm и другим центрам Коста-Бланки делает Полоп интересным направлением для нового жилого строительства.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЕРСПЕКТИВА
Рынок недвижимости Полопа развивается в направлении новых жилых комплексов, ориентированных как на испанских, так и на международных покупателей. В районе присутствует спрос на современные объекты с террасами, бассейнами, видами на горы и близостью к инфраструктуре Коста-Бланки.
Проект особенно интересен для девелопера, который получает возможность приобрести земельный участок уже с разработанной концепцией многоэтажного жилого комплекса и проработанными типологиями квартир.
ЦЕНА
2 200 000 € + 5% комиссия агентства недвижимости - оплачивается покупателем.
За подробной информацией, презентацией проекта, планировками и дополнительной документацией - обращайтесь в личные сообщения.
Объект предлагается для серьёзных инвесторов и девелоперов.
