Вилла 317 м² Словения, Словения

Вилла на Адриатическом побережье на первой линии.

Отдельно стоящая вилла с собственным входом и уютным внутренним двориком с садом, обеспечивающим полную тишину и уединение, в одном из самых привлекательных мест Порторожа, в первом ряду от моря, набережной и всех городских удовольствий.

Вилла отличается архитектурной элегантностью и атмосферой минувших времен, рассказывает историю престижной приморской резиденции и представляет собой исключительную возможность для комплексной реконструкции и перестройки в соответствии с пожеланиями нового владельца. Вилла идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное жилье или инвестицию с большим потенциалом.

Вилла трехэтажная и имеет функциональную и продуманную планировку.

Преимущества недвижимости:

• Престижное расположение в Портороже, у моря и в центре событий


• Неподвластный времени характер старинной городской виллы с большим потенциалом


• Возможность переоборудования в виллу мечты


• Светлые и просторные помещения с выходом на балконы или террасы


• Большой частный внутренний двор с садом, идеально подходящий для отдыха или общения


• Предоставляются парковочные места, в том числе для гостей

Вилла расположена в тихом и элитном районе Порторожа, сочетающем в себе близость к морю, природе и всей необходимой инфраструктуре. В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, магазины, пристань для яхт, оздоровительные центры и пешеходные дорожки. Расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и оживленной прибрежной атмосферой.

При продаже будет получено разрешение на строительство и использование дома.

Будущий владелец сможет приобрести дополнительный земельный участок под застройку, если пожелает, за дополнительную плату.

Условия продажи:

• покупатель возмещает часть расходов по продаже в размере 2% + НДС  от договорной стоимости,


• государственный налог на сделку 2% .